Moradia para venda em Burriana / Borriana, Castellón

Esta singular casa do início do século XX em Burriana (Borriana) é uma propriedade com um marcado caráter arquitetónico e uma extraordinária coleção de elementos originais que preservam a essência e a personalidade da habitação.

Construída em 1904, a propriedade dispõe de aproximadamente 85 m² de terreno e 210 m² construídos, distribuídos por três níveis: rés do chão, primeiro andar e um amplo sótão.

Um dos seus principais atrativos é a conservação de numerosos elementos originais, entre os quais a estrutura e as vigas de madeira, portas, janelas, degraus e carpintaria de madeira de Mobila, bem como os característicos pavimentos hidráulicos originais. Os tetos altos, com aproximadamente 4 metros em grande parte da habitação, proporcionam amplitude, luminosidade e uma singular sensação de espaço.

Pelas suas características arquitetónicas e antiguidade, a propriedade apresenta também interesse do ponto de vista patrimonial. Foi ponderada a possibilidade da sua inclusão no catálogo do Museu de Casas Modernistas, questão que deverá ser estudada e, se for caso disso, confirmada pelas entidades competentes.

Uma casa com história, renovada e pronta para desfrutar

A habitação foi alvo de duas intervenções importantes ao longo dos anos. A primeira ocorreu na década de 1960 e a segunda, em 2006, quando foi realizada uma renovação integral que incluiu a renovação das principais instalações e diferentes melhorias na distribuição.

Entre as intervenções realizadas destacam-se:

Criação de câmaras nas paredes do rés do chão.

Renovação das instalações de água e eletricidade.

Nova cozinha.

Renovação integral da casa de banho do rés do chão.

Criação de uma nova casa de banho no primeiro andar.

Distribuição

Rés do chão — aproximadamente 85 m²

Hall de entrada.

Sala de estar com lareira.

Sala de jantar.

Cozinha.

Casa de banho completa com duche.

Despensa.

Primeiro andar — aproximadamente 85 m²

Quarto principal.

Armário embutido.

Vestiário.

Terraço.

Casa de banho completa com banheira de hidromassagem de 2 x 1,20 m.

Segundo quarto com armário embutido e acesso ao terraço.

Sótão — aproximadamente 40 m²

O último piso alberga um amplo sótão aberto e luminoso, com um pé-direito especialmente notável, que atinge aproximadamente 7 metros em determinados pontos. Um espaço com grande personalidade e múltiplas possibilidades de utilização e distribuição.

Potencial de ampliação

A configuração atual da propriedade oferece interessantes possibilidades de desenvolvimento. É ponderada a possibilidade de ampliar a construção na parte traseira até ao segundo piso, o que permitiria estudar uma futura ampliação do sótão até alcançar uma área semelhante à do piso, de aproximadamente 85 m².

Esta possibilidade está condicionada à viabilidade urbanística e técnica e à obtenção das autorizações correspondentes, pelo que deverá ser objeto de um estudo específico por parte dos profissionais e entidades competentes.

Uma propriedade para desfrutar ou desenvolver

Pelas suas características, esta casa pode ser especialmente interessante tanto para uma família que procure uma habitação com personalidade como para quem valorize um projeto de reabilitação e valorização de uma propriedade histórica.

A combinação de arquitetura tradicional, elementos originais, tetos altos, amplitude e possibilidades de transformação permite considerar diferentes formas de desfrutar e adaptar a habitação a um estilo de vida contemporâneo, preservando simultaneamente o seu caráter.

Burriana: história, serviços e Mediterrâneo

Burriana combina o caráter e a identidade de uma localidade com uma ampla oferta de serviços e atividade quotidiana, além da proximidade do Mediterrâneo e das suas praias.

A sua localização permite também uma boa ligação rodoviária a Castellón, Valência e outras localidades da província, bem como um acesso próximo à AP-7.

A proximidade do mar, a sua atividade comercial e de serviços e as suas comunicações fazem de Burriana uma localização interessante para quem procura combinar qualidade de vida, património e conectividade.

Uma casa singular para quem procura algo diferente

Esta não é uma habitação convencional. É uma propriedade construída em 1904, na qual a história continua presente através das suas vigas de madeira, carpintarias, pavimentos hidráulicos, tetos altos e outros elementos originais.

Uma casa com caráter, história e possibilidades, ideal para quem saiba apreciar o valor de uma arquitetura singular e queira dar-lhe continuidade através de um projeto próprio.