Apartamento para venda em Zurgena, Almería

O Duplex Andalucia é um duplex de três quartos e duas casas de banho, maior do que o habitual, numa moradia moderna localizada numa comunidade fechada e impressionantemente bem conservada. A propriedade tem 127 m² e dispõe de um terraço soalheiro, piscina comunitária segura e piscina infantil, lugar de garagem subterrâneo e arrecadação com fechadura. Está à venda na encantadora aldeia de Zurgena, ainda genuinamente espanhola, a poucos minutos a pé de um supermercado, cafés e bares, médicos, uma farmácia e do mercado de rua de sexta-feira.

Fica a 15 minutos de carro de Huércal-Overa, onde encontrará numerosas lojas, supermercados, cafés e bares, restaurantes, instalações desportivas e de lazer, parques, um hospital e mercados de rua. A costa, em Mojácar, Vera e Garrucha, fica a 25 minutos de carro. Os aeroportos de Almería e Múrcia ficam a uma hora de distância, enquanto o Aeroporto de Alicante fica aproximadamente a uma hora e 45 minutos.

Estas propriedades foram construídas segundo padrões elevados e concebidas para serem suficientemente espaçosas para habitação permanente, sendo também uma excelente casa de férias ou uma primeira aquisição no mercado imobiliário espanhol.

O mobiliário também está à venda, e a piscina comunitária é uma verdadeira mais-valia. A propriedade tem um excelente potencial para arrendamento de longa duração.

O duplex faz parte de um empreendimento com pouco mais de 20 propriedades semelhantes. Algumas são habitadas, enquanto outras são utilizadas como casas de férias pelos proprietários. Existe um presidente responsável pela comunidade, e a quota comunitária é de €50, destinada à limpeza da piscina, das áreas comuns e da garagem.

O Duplex Andalucia é particularmente interessante por estar virado para a área da piscina comunitária, murada e com portão, o que proporciona maior segurança para as crianças. Foi recentemente instalada uma vedação de segurança. Basta abrir a porta de entrada para encontrar a área da piscina comunitária diretamente em frente. A área da piscina pode ser vista da cozinha, do quarto do primeiro andar e do terraço soalheiro. Há bastante espaço em redor da piscina para apanhar sol.

No rés do chão, existe um hall com um armário de arrumação. Este dá acesso à sala de estar e jantar em plano aberto, com 5,86 m x 3,51 m, ar condicionado quente e frio e um armário de arrumação. Existem duas portas envidraçadas com estores e varandas Juliet. Cada janela e porta dispõe de atraentes estores do tipo persiana.

Existe uma cozinha moderna, espaçosa e independente, com 4,24 m x 2,07 m, equipada com eletrodomésticos e com bastante espaço de bancada e arrumação. Também no rés do chão há uma casa de banho com duche, sanita e lavatório, com 2,28 m x 1,65 m.

Uma escadaria conduz ao primeiro andar, onde existem três quartos duplos. O quarto principal, com 3,5 m x 2,66 m, dispõe de uma casa de banho privativa com 1,94 m x 1,8 m, ar condicionado quente e frio, roupeiros embutidos e portas envidraçadas que dão acesso a uma varanda Juliet na parte da frente da propriedade. Seguem-se os outros dois quartos, com 4,26 m x 3,04 m e 3,51 m x 2,48 m. O maior dos dois tem roupeiros embutidos e uma janela com vista para a área da piscina. O outro dispõe de portas duplas e de uma varanda Juliet com vista para a parte da frente da propriedade. Estes dois quartos têm pré-instalação para ar condicionado.

Outra escadaria conduz ao terraço soalheiro, com uma cozinha básica de 24 m², bastante espaço para fazer refeições ao ar livre e vistas sobre a aldeia e o campo.

Por baixo de todo o edifício existe uma garagem comunitária fechada, com um lugar para cada duplex e uma arrecadação de 8 m². Existe também bastante estacionamento seguro na rua.

A água canalizada, a eletricidade e a internet estão ligadas.