Apartamento para venda em Zurgena, Almería

O Dúplex Andalucía é uma habitação do tipo duplex ou moradia geminada moderna, mais espaçosa do que o habitual (127 m²), com 3 quartos e 2 casas de banho. Situa-se num condomínio fechado e impecavelmente cuidado, com terraço-solário, piscina comum segura (com zona infantil), lugar de garagem subterrânea e arrecadação fechada. Fica em Zurgena, uma encantadora vila de autêntico caráter espanhol, a uma curta distância a pé de um supermercado, cafés, centro de saúde, farmácia, etc., e do mercado semanal de sexta-feira.

A 15 minutos de carro da localidade de Huércal-Overa, que oferece numerosas lojas, supermercados, cafés, restaurantes, instalações desportivas e de lazer, parques, hospital e mercados semanais. A 25 minutos de carro da costa (Mojácar, Vera e Garrucha). A 1 hora dos aeroportos de Almería e Murcia e a 1 hora e 45 minutos do aeroporto de Alicante.

Estas propriedades foram construídas com elevados padrões de qualidade e um design suficientemente espaçoso, tanto para residência permanente como para casa de férias ou primeira habitação em Espanha.

O mobiliário também está à venda e a piscina comum é uma grande vantagem. A propriedade tem um excelente potencial para arrendamento de longa duração.

O duplex faz parte de um complexo com pouco mais de 20 habitações semelhantes. Algumas são habitadas permanentemente e outras são utilizadas pelos proprietários como casas de férias. Há uma administração que gere o condomínio; a quota mensal é de 50 € e inclui a limpeza da piscina, das zonas comuns e da garagem.

O Dúplex Andalucía é especialmente atrativo pela sua localização em frente à zona da piscina comum, que dispõe de vedação e portão de segurança (proporcionando maior tranquilidade para as crianças). Veja o vídeo para apreciar a vedação de segurança instalada recentemente. Literalmente, ao abrir a porta de entrada, a zona da piscina fica mesmo em frente. A piscina é visível da cozinha, do quarto do primeiro andar e do terraço-solário. Há espaço suficiente à volta da piscina para apanhar sol.

No rés do chão encontra-se um vestíbulo com armário de arrumação. Este dá acesso a uma sala de estar e jantar em espaço aberto (5,86 m x 3,51 m), equipada com ar condicionado (frio/calor) e um armário de arrumação. Há duas portas envidraçadas com persianas e varandas do tipo Julieta. Todas as janelas e portas têm atraentes persianas de lâminas.

Dispõe de uma cozinha independente, espaçosa e moderna (4,24 m x 2,07 m), equipada com eletrodomésticos e com bastante espaço de bancada e arrumação. Também no rés do chão encontra-se uma casa de banho com duche, sanita e lavatório (2,28 m x 1,65 m).

Uma escada conduz ao primeiro andar, onde se encontram três quartos duplos. O quarto principal (3,5 m x 2,66 m), com casa de banho privativa (1,94 m x 1,8 m), dispõe de ar condicionado (frio/calor), roupeiros embutidos e portas envidraçadas que dão para uma varanda do tipo Julieta na fachada dianteira. Em seguida, encontram-se os outros dois quartos (4,26 m x 3,04 m e 3,51 m x 2,48 m). O maior dos dois dispõe de roupeiros embutidos e de uma janela com vista para a zona da piscina. O outro tem portas duplas e uma varanda do tipo Julieta voltada para a parte da frente da propriedade. Estes dois quartos têm pré-instalação de ar condicionado.

Outro lanço de escadas conduz ao terraço-solário (24 m²), que dispõe de uma cozinha básica e oferece bastante espaço para refeições ao ar livre e para desfrutar das vistas sobre a vila e o campo.

Por baixo de todo o edifício encontra-se uma garagem comum fechada, com um lugar atribuído a cada duplex e uma arrecadação de 8 m². Há também muitos lugares de estacionamento seguros na rua.

A propriedade dispõe de ligação à rede de água, eletricidade e internet.