Comercial para venda em La Pedrera - Vessanes, Dénia, Alicante

Edifício para investimento em localização muito boa, La Pedrera, Denia. Situado na encantadora zona de La Pedrera, em Denia, este edifício com um terreno de 172 m² oferece grandes possibilidades para quem procura investir nesta magnífica região.

Possibilidades sem fim. Este edifício, que necessita de obras de remodelação, oferece inúmeras possibilidades para o transformar de acordo com as necessidades do futuro proprietário. É possível criar um moderno complexo de 7 pequenos apartamentos, um hotel com 10 ou 15 quartos, um espaço comercial único ou um espaço de coworking criativo. A decisão está nas suas mãos.

Localização privilegiada. La Pedrera é conhecida pela proximidade das impressionantes praias de Denia e pelas suas zonas verdes, que promovem um estilo de vida relaxado e saudável. Esta área privilegiada não só oferece acesso à beleza do mar Mediterrâneo, como também a uma variedade de serviços, lojas locais e restaurantes que cativam pela sua gastronomia. A combinação entre a natureza e o ambiente urbano cria a atmosfera perfeita para quem procura o melhor dos dois mundos. O hospital La Pedrera fica a apenas 150 metros e há uma cafetaria a apenas 50 m.

Oportunidade de investimento. Este edifício tem um grande potencial como investimento, seja para um projeto residencial ou comercial. A procura por imóveis nesta região continua a aumentar, o que garante que qualquer transformação deste espaço será não só atrativa, mas também rentável. Fazer um investimento neste local pode resultar num aumento significativo do valor do imóvel, dada a popularidade de Denia como destino turístico e residencial.

O edifício dispõe atualmente de rés do chão e primeiro andar, distribuídos internamente por inúmeras divisões. Poderá ser considerada tanto a demolição total do edifício como a remodelação do existente e o aumento de um piso completo e de um sótão. Assim, a área total construída poderá chegar aos 650 m².

No caso da construção de um pequeno hotel, com charme rural por se encontrar às portas do Parque Natural do Montgó e charme urbano devido à proximidade de todos os serviços, seria possível criar entre 10 e 15 quartos, a maioria com vista para o mar e para o castelo. No rés do chão ficariam as entradas, salas, cozinha e instalações sanitárias públicas. Na parte posterior existe uma pequena praça pública onde provavelmente seria possível colocar mesas.

Quanto ao estacionamento, foi analisada a possibilidade de chegar a algum tipo de acordo com propriedades próximas, não havendo qualquer problema em criar um parque de estacionamento privado a menos de 50 metros do edifício.

Não perca a oportunidade de adquirir este edifício e aproveitar o potencial que oferece. Num mercado em crescimento, a sua visão e criatividade podem transformá-lo num ativo valioso. Dê, por isso, o primeiro passo rumo a um projeto emocionante em Denia.