Casa em Banda para venda em Vélez de Benaudalla, Granada

Moradia geminada independente com 3 quartos, grandes terraços e garagem integrada em Velez de Benaudalla.

Situada numa posição elevada, com vistas desimpedidas, esta moradia geminada, cuidadosamente apresentada e totalmente remodelada, oferece uma habitação espaçosa e flexível, beneficiando ainda de uma área exterior maior do que o habitual e de uma garagem integrada.

Com 195 metros quadrados de construção legal distribuídos por dois pisos, além de um terraço de cobertura incrível, a habitação está distribuída da seguinte forma:

Rés do chão: Uma ampla sala de estar/jantar oferece um espaço luminoso, com muita luz a entrar por duas janelas e pela porta de entrada, que dá acesso a um pequeno terraço com excelentes vistas abertas, ideal para tomar o café da manhã. Numa extremidade deste espaço encontra-se uma zona de estar com um fogão a lenha e, na outra, uma zona de jantar formal com espaço para uma grande mesa de refeições familiar.

A partir da zona de jantar, alguns degraus conduzem a uma cozinha familiar de boas dimensões. Existe uma cozinha moderna equipada em forma de L, com vários armários superiores e inferiores, que inclui um lava-loiça de aço inoxidável com escorredor, uma placa vitrocerâmica elétrica e um exaustor de aço inoxidável. Há uma máquina de lavar loiça automática e um forno elétrico ao nível dos olhos, com espaço por cima para um forno de micro-ondas. Junto aos armários da cozinha existe espaço para uma mesa de pequeno-almoço, um frigorífico/congelador grande de estilo americano e um armário de cozinha independente.

A partir da cozinha há acesso à caixa de escadas, junto à qual se encontra a garagem, equipada com um portão elétrico basculante, água, eletricidade e uma arrecadação independente. Existe também uma casa de banho completa com chuveiro no rés do chão.

Uma bonita escadaria com degraus revestidos a terracota conduz a uma luminosa zona de distribuição, a partir da qual se acede a dois quartos duplos. Ambos os quartos dispõem de vários roupeiros embutidos e janelas com vistas abertas, viradas a sudoeste, sobre a paisagem circundante. A zona de distribuição continua até uma casa de banho familiar de boas dimensões, com cabine de duche fechada, bidé, sanita e móvel suspenso com lavatório. Existe também uma pequena zona de lavandaria com um frigorífico/congelador adicional e uma bancada sobre uma máquina de lavar roupa, proporcionando tudo o que é necessário para servir confortavelmente o grande terraço de cobertura destinado a refeições, que oferece vistas sobre o castelo histórico da cidade. Neste terraço existe ainda outra divisão construída, atualmente utilizada ocasionalmente como espaço adicional para dormir pelos netos dos proprietários, mas que também seria ideal como escritório ou estúdio.

Existe um terraço intermédio de cobertura, acessível a partir do terraço de refeições, onde os atuais proprietários têm um jacuzzi, situado em total privacidade junto aos degraus que conduzem a um terraço superior para banhos de sol, de tamanho completo, com vistas de 360 graus.

A casa encontra-se em muito bom estado de conservação e decoração em todas as áreas. Está ligada a todas as redes públicas de serviços da cidade e dispõe de toda a documentação atualizada.

A propriedade tem acesso automóvel através de uma estrada de betão bem conservada, pela parte superior de Velez de Benaudalla, e acesso pedonal até ao centro da cidade, que fica apenas a alguns minutos a pé.

A cidade está localizada a apenas dez minutos de carro das cidades de Motril e Salobrena. Existe um serviço regular de autocarros da cidade para a costa e para a principal cidade de Granada, que fica a 35 minutos de carro da propriedade.