Moradia para venda em Alhaurín de la Torre, Málaga

Chalé independente de quatro quartos com anexo de um quarto, piscina e licença turística ativa — Pinos de Alhaurín, Alhaurín de la Torre

Moradia térrea de 117 m² construídos, mais um anexo de 30 m², inserida num lote privado de 1.073 m² com orientação sul, em Pinos de Alhaurín — a zona residencial consolidada de Alhaurín de la Torre, onde os lotes são amplos e a costa fica a poucos minutos de carro.

Construída em 2000 e conservada em bom estado. A moradia desenvolve-se integralmente num só piso: sala de estar e jantar em espaço aberto — com pavimento de terracota, parede de pedra exposta e salamandra a lenha — ligada a uma cozinha fechada e independente. Tanto a sala como a cozinha têm acesso direto ao amplo jardim e à zona da piscina. O quarto principal dispõe de casa de banho privativa; os outros três quartos partilham uma segunda casa de banho. Ar condicionado em toda a casa, aquecimento elétrico individual e salamandra a lenha para os meses de inverno.

No exterior, a zona de churrasqueira e refeições é totalmente coberta, permitindo desfrutar dela a qualquer hora do dia e em qualquer época do ano — um espaço exterior que é realmente vivido, não apenas contemplado.

Na parte superior da moradia principal encontra-se um amplo terraço de cobertura transitável, com vistas panorâmicas para Málaga e para as colinas circundantes — o melhor recanto da propriedade para contemplar nasceres do sol, pores do sol e tudo o que acontece entre ambos.

A propriedade é composta por três estruturas dentro do mesmo lote:

A moradia principal de 117 m², com quatro quartos e duas casas de banho (a principal privativa; os outros três quartos partilham uma segunda casa de banho), além do terraço de cobertura transitável.
Um anexo independente de 30 m² com um quarto e uma casa de banho, atualmente arrendado a um inquilino de longa duração. O contrato pode ser mantido para gerar rendimentos desde o primeiro dia ou rescindido no momento da compra — conforme preferir o novo proprietário.
Uma casa de apoio à piscina no terraço — um espaço verdadeiramente multifuncional, útil tanto como arrecadação como adaptado para bar de piscina.

O destaque: a moradia dispõe de licença turística ativa (VFT).

Quer procure um arrendamento de férias de elevada rentabilidade, uma casa de família a vinte minutos do aeroporto e da capital, ou uma base na Costa del Sol que possa rentabilizar durante as suas próprias estadias — esta propriedade oferece as três opções, e o anexo acrescenta uma segunda fonte de rendimento.

Pontos fortes:

Moradia principal de 117 m² + anexo de 30 m² num lote privado de 1.073 m² com orientação sul
Moradia principal: quatro quartos e duas casas de banho (quarto principal com casa de banho privativa; três quartos partilham uma segunda casa de banho)
Sala de estar e jantar em espaço aberto com salamandra a lenha, pavimento de terracota e parede de pedra exposta
Cozinha fechada e independente
Acesso direto ao jardim e à piscina a partir da sala e da cozinha
Zona coberta de churrasqueira e refeições ao ar livre — utilizável durante todo o dia e todo o ano
Amplo terraço de cobertura transitável com vistas panorâmicas para Málaga e para as colinas circundantes
Ar condicionado em toda a casa, aquecimento elétrico individual
Piscina privada, jardim maduro e amplo terraço para banhos de sol
Casa de apoio à piscina — espaço multifuncional para arrumos ou para adaptação como bar de piscina
Anexo independente: um quarto e uma casa de banho — atualmente arrendado, contrato prorrogável ou rescindível
Estacionamento privado atrás de portão e arrecadação independente
Licença turística (VFT) ativa
Máxima privacidade, rodeada pela natureza — sem vizinhos à vista
Construída em 2000, conservada em bom estado

Localização:

O centro de Alhaurín de la Torre — com comércio, escolas e centro de saúde — fica a poucos minutos de carro. O aeroporto de Málaga fica a cerca de vinte minutos, a capital a cerca de vinte e cinco e as praias de Torremolinos e Benalmádena a cerca de vinte.