Restaurante/Bar para venda em Benalmádena, Málaga

O preço anunciado deste negócio é de 16.950 Euros, com uma renda mensal de 975 + IVA.

Esta cafetaria-bar em regime de trespasse, à venda em Benalmadena, oferece um negócio acolhedor e fácil de gerir, situado numa esquina com grande visibilidade. Encontra-se numa estrada movimentada que liga Arroyo de la Miel à marginal e à praia de Benalmadena. O negócio conquistou uma boa reputação local pela sua atmosfera amigável e pelo serviço prestado. A renda mensal e os custos gerais também se mantêm bastante razoáveis.

Cafetaria-Bar em Regime de Trespasse à Venda em Benalmadena

Informação importante sobre o preço: Alguns potenciais compradores poderão ter visto esta cafetaria-bar de Benalmadena anunciada noutro local a um preço inferior. No entanto, o proprietário do imóvel exige uma caução de €3.800. O nosso preço anunciado inclui esta caução de €3.800, juntamente com os nossos honorários de agência. Isto permite aos clientes compreender e orçamentar o verdadeiro custo inicial da aquisição do negócio. Também evita que os compradores descubram estes custos adicionais mais tarde durante o processo.

O atual proprietário beneficia de um fluxo regular de clientes habituais locais, residentes multinacionais e do setor turístico, sempre presente na zona. Apartamentos de férias e propriedades residenciais rodeiam o negócio. Vários grandes aparthotéis também se encontram nas proximidades.

A sua localização numa esquina proporciona boa visibilidade a partir da rua movimentada. Esta oportunidade poderá, portanto, ser adequada para compradores que procuram uma cafetaria-bar estabelecida, com um custo inicial global justo. Poderá ser particularmente apelativa para quem procura um espaço simples de operar e gerir.

Interior, Área do Bar e Lugares para Clientes

O interior desta atraente cafetaria-bar mede aproximadamente 55 m² e oferece lugares confortáveis para mais de 20 clientes. O estilo, a disposição e a decoração criam uma atmosfera acolhedora e convidativa. Ao mesmo tempo, o espaço continua a ser prático e relativamente fácil de gerir e manter.

O balcão principal tem uma disposição de trabalho simples e pode ser operado por uma só pessoa quando necessário. Esta configuração poderá ser especialmente adequada para um proprietário-operador, um casal ou uma pequena equipa que pretenda manter as necessidades de pessoal sob controlo.

O proprietário está a oferecer o negócio a um preço justo, com o objetivo de incentivar uma venda rápida. É importante salientar que o preço anunciado já inclui a caução de €3.800 exigida pelo proprietário do imóvel e os nossos honorários de agência. Assim, os potenciais compradores têm uma indicação mais clara dos fundos efetivamente necessários para assumir o negócio.

As fotografias incluídas neste anúncio oferecem uma primeira perspetiva sobre o estilo, o estado e a disposição do espaço. Tenha em atenção que adicionaremos novas fotografias do imóvel assim que possível.

Cozinha Fria e Possibilidade de Desenvolver a Oferta Alimentar

Uma pequena cozinha fria independente situa-se junto ao balcão principal e é acedida através de um arco. Os potenciais compradores devem estar cientes de uma restrição importante relativa a esta cozinha. A cozinha fria não permite qualquer tipo de atividade de restauração que produza fumo ou vapores durante a preparação dos alimentos.

O atual proprietário tem pouco interesse em desenvolver a vertente de restauração do negócio. Um novo proprietário poderá potencialmente introduzir uma seleção mais variada de snacks e alimentos frios. Isto oferece margem para desenvolver esta área da operação, mantendo-se dentro da utilização permitida da cozinha.

Os novos proprietários poderão, assim, aumentar a oferta alimentar sem alterar a natureza fácil de gerir do negócio. Os compradores que planeiem um menu específico deverão verificar se a atividade de restauração pretendida está em conformidade com as licenças e autorizações aplicáveis ao espaço.

Terraço Coberto de 40 m² e Informações sobre Visitas

Outra característica importante desta cafetaria-bar à venda em Benalmadena é o seu terraço exterior. O terraço mede aproximadamente 40 m² e oferece lugares confortáveis para mais de 36 clientes.

A localização contribui para tornar o terraço uma área popular do negócio. Proporciona aos clientes um espaço exterior onde podem relaxar com um snack ou uma bebida. Um sistema de cobertura para todas as condições meteorológicas também ajuda o negócio a utilizar este valioso espaço exterior de forma prática durante todo o ano.

Durante os longos e quentes meses de verão, a cobertura proporciona uma sombra agradável. Durante os meses e noites mais frescos de inverno, pode ser fechada para ajudar a conservar o calor. Isto cria um ambiente mais confortável para os clientes ao longo de todo o ano.

No geral, trata-se de uma cafetaria-bar estabelecida e fácil de gerir, com clientela local, residentes multinacionais e turistas. Dispõe de uma localização visível numa esquina, um interior prático de 55 m² e um amplo terraço coberto de 40 m². Os custos gerais razoáveis reforçam o caráter prático desta oportunidade de negócio em regime de trespasse na Costa del Sol.

Para marcar uma visita ou solicitar mais informações sobre este negócio, contacte a Bar in the Sun. As visitas são realizadas mediante marcação. Isto permite aos potenciais compradores inspecionar pessoalmente o espaço, o terraço e a localização comercial.

Resumo

Esta cafetaria-bar representa uma oportunidade realista para compradores que procuram um negócio de restauração fácil de gerir em Benalmadena. O espaço oferece custos gerais reduzidos, um interior totalmente equipado e acesso a uma base diversificada de clientes residentes e turistas.

Os compradores interessados deverão contactar-nos para confirmar a disponibilidade e marcar uma visita. O preço de venda atrativo, a renda reduzida e o modelo operacional acessível deverão gerar um interesse considerável.

Aviso Legal

NOTA – INFORMAÇÃO IMPORTANTE:
Todas as informações e descrições fornecidas baseiam-se exclusivamente nos dados facultados pelo vendedor. Recomendamos vivamente a todos os clientes que não celebrem qualquer acordo sem contratar um representante legal qualificado para realizar uma diligência completa sobre o negócio e analisar o novo contrato de arrendamento, de modo a garantir que é justo, favorável e plenamente conforme com a legislação espanhola.

Sobre a Bar in the Sun

A Bar in the Sun é uma das empresas especializadas mais antigas da Costa del Sol na venda de negócios e na transferência de contratos de arrendamento comercial — e orgulhamo-nos da reputação que construímos ao longo do tempo.

Com um profundo conhecimento local e fortes ligações em todo o setor comercial, negociamos com confiança e diretamente para garantir os melhores preços, termos e condições possíveis para os nossos clientes. Sabemos que cada negócio é diferente, razão pela qual dedicamos tempo a compreender os seus objetivos e a orientá-lo com o cuidado e a atenção que o seu investimento merece.

O nosso foco é exclusivamente o mercado comercial da Costa del Sol. Quer esteja a comprar, vender ou transferir um contrato de arrendamento, trabalhamos com todos os tipos de negócios e apoiamo-lo em cada etapa do processo — desde a nossa primeira conversa até à conclusão final do seu novo projeto empresarial, e além disso. Durante todo o processo, saberá sempre exatamente qual é a sua posição e contará com o nosso total apoio.

Muitas agências falam sobre o seu serviço ao cliente — nós limitamo-nos a prestá-lo. Profissionais, transparentes e empenhados em ajudar e alcançar o melhor resultado possível para os nossos clientes.

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