Moradia para venda em Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Vida mediterrânica contemporânea com instalações de estilo resort e conforto diário. Situada na discreta e prestigiada comunidade de Moraira Sport, esta elegante moradia de três quartos oferece um equilíbrio perfeito entre privacidade, luminosidade e um estilo de vida mediterrânico contemporâneo. Uma das apenas 22 moradias neste complexo residencial fechado e seguro, desfruta de um ambiente de tranquila exclusividade, rodeado por jardins maduros e amplas zonas verdes comunitárias. Situada na procurada zona de La Sabatera, a propriedade beneficia de uma localização excecional para quem procura uma moradia à venda em Moraira, a uma curta distância de todos os serviços. Cafés, restaurantes, um supermercado e serviços locais encontram-se a poucos minutos a pé, enquanto as praias e a marina de Moraira ficam a uma curta distância de carro.

Distribuída por dois níveis, a moradia caracteriza-se pela perfeita ligação entre os espaços interiores, os jardins privados e as zonas comuns, criando uma sensação de amplitude cada vez mais difícil de encontrar nos empreendimentos residenciais modernos.

Características da propriedade

A moradia apresenta-se ao nível da rua através de um acolhedor vestíbulo, onde a luz natural define o ambiente dos interiores. O espaço principal desenvolve-se como uma sala de estar e jantar em plano aberto, concebida para uma vida quotidiana descontraída e para receber convidados com facilidade. Portas de correr envidraçadas de altura total ampliam o espaço habitacional para um terraço coberto, de onde se desfruta de vistas sobre os jardins comunitários ajardinados. Esta vista elevada recebe o sol da manhã e da tarde, reforçando a sensação de tranquilidade e a integração da casa com o seu ambiente. Junto à sala, uma cozinha semiaberta totalmente equipada é complementada por um prático pátio de serviço e uma casa de banho de serviço.

Uma escada moderna conduz ao piso inferior, onde se encontram os quartos privados cuidadosamente distribuídos. O piso inferior é composto por um amplo corredor central que liga três quartos duplos, todos com roupeiros embutidos e acesso direto ao jardim traseiro privado através de portas de correr. O quarto principal dispõe de casa de banho privativa, enquanto uma casa de banho familiar adicional serve os restantes quartos.

Os espaços exteriores foram concebidos tendo em conta o clima mediterrânico. O jardim traseiro oferece uma sucessão de zonas para refeições e banhos de sol, junto a uma cozinha de verão coberta com churrasqueira e frigorífico. Uma porta proporciona acesso direto aos jardins comunitários, ampliando subtilmente a sensação de espaço para além do lote privado.

Características principais:
Três quartos duplos
Duas casas de banho e uma casa de banho de serviço
Sala de estar e jantar em plano aberto
Cozinha semiaberta totalmente equipada
Terraço coberto com vistas para os jardins comunitários
Jardins privados dianteiro e traseiro
Cozinha de verão coberta com churrasqueira e frigorífico
Estacionamento privado com acesso controlado
Acesso direto aos jardins comunitários

A comunidade Moraira Sport
Design de baixa densidade, zonas ajardinadas e instalações excecionais

Moraira Sport é uma discreta urbanização fechada composta por apenas 22 moradias geminadas, cada uma com jardim privado vedado e estacionamento seguro. A comunidade estende-se por mais de 10.000 m² de zonas ajardinadas, cuidadosamente plantadas com flora mediterrânica madura, palmeiras e flores sazonais. No centro encontra-se uma impressionante piscina de forma irregular, com 23 m x 11 m, uma passarela e amplos terraços para banhos de sol. Uma segunda piscina aquecida (11 m x 5 m) garante o usufruto durante todo o ano, com duches e casas de banho adjacentes para maior comodidade dos residentes. Um campo de ténis privado complementa a oferta de lazer, enquanto os jardins, cuidadosamente concebidos, se distribuem por dois níveis e estão ligados por um elevador, facilitando o acesso a toda a urbanização. O resultado é uma comunidade que privilegia tanto a elegância como a acessibilidade.

Localização privilegiada em La Sabatera, Moraira
Serviços a poucos minutos a pé e perto da costa

Para quem procura uma propriedade de luxo em Moraira que combine tranquilidade e comodidade, esta localização é especialmente atrativa. Um centro comercial local com supermercado, padaria, cafés, bares e restaurantes encontra-se a apenas 500 metros, permitindo desfrutar do dia a dia sem necessidade de carro. Outras instalações de lazer, incluindo um clube de ténis em Sol Park, ficam a apenas 10 minutos a pé. O centro de Moraira, a sua marina, as suas lojas exclusivas e a praia de l'Ampolla encontram-se a aproximadamente 2 km da propriedade, permitindo um fácil acesso à costa e à vida urbana.

Se procura uma propriedade à venda em Moraira, numa exclusiva urbanização privada onde o design, a localização e o estilo de vida se combinam na perfeição, esta moradia em Moraira Sport representa uma oportunidade única.

A propriedade conta também com custos de manutenção atrativos, com um imposto anual sobre imóveis (IBI) de aproximadamente 440 € e despesas de condomínio de 660 € por trimestre, que cobrem a manutenção dos amplos jardins comunitários, das piscinas, do campo de ténis, do elevador e de todas as instalações partilhadas desta exclusiva urbanização privada.