Moradia para venda em Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Esta villa lindamente conservada oferece a combinação perfeita entre o encanto mediterrânico e uma vida versátil. Situada na tranquila zona de Girasoles, em Cumbre del Sol, a propriedade encontra-se junto a uma zona verde exuberante, proporcionando um cenário sereno. A partir do jardim, desfruta de vistas deslumbrantes que se estendem pela paisagem até ao mar.

Com dois pisos totalmente independentes, esta casa é uma escolha ideal para uma família numerosa, uma escapadinha de férias ou um investimento de arrendamento inteligente.

Uma casa de duas metades: elegância e independência

A villa está cuidadosamente distribuída por dois níveis separados, cada um com o seu próprio caráter e acesso direto a partir de uma tranquila rua residencial.

O piso superior: sofisticação junto à piscina

Chega-se através da garagem independente ao nível da rua ou de um dos dois portões pedonais. O piso superior foi concebido para relaxar e proporcionar uma circulação fluida:

As áreas de estar: Entre por uma luminosa naya envidraçada que conduz a um amplo e acolhedor hall de entrada — ambos perfeitamente adequados para criar recantos de leitura banhados pelo sol. O coração da casa é uma espaçosa sala de estar/jantar, equipada com um acolhedor recuperador de calor a lenha para noites cheias de ambiente.

Comodidades modernas: Desfrute de uma excelente casa de banho com duche, recentemente renovada, e de um WC separado para convidados. A cozinha em madeira de pinho, totalmente equipada, fará as delícias de qualquer chef, dispondo de eletrodomésticos modernos e vistas relaxantes sobre a zona verde.

Ligação ao exterior: Saia para um terraço coberto, que inclui uma prática divisão para lavandaria/arrumos e conduz diretamente a um segundo terraço com churrasqueira, perfeito para grelhados ao pôr do sol.

O piso inferior: o refúgio perfeito para convidados

Acessível através de uma escadaria junto à piscina ou da sua própria entrada privada, o piso inferior oferece total independência:

Uma segunda casa: Este piso dispõe da sua própria cozinha totalmente equipada, em madeira clara, com uma porta envidraçada que conduz a um acolhedor terraço-pátio — o local perfeito para um pequeno-almoço tranquilo.

Conforto luxuoso: Um enorme quarto duplo com roupeiros embutidos é servido por uma ampla casa de banho tipo “spa”, renovada, com duche ao nível do chão e banheira de canto com jacuzzi.

Praticidade: Um espaçoso WC para convidados também funciona como lavandaria e casa da caldeira, garantindo a máxima eficiência.

O seu oásis privado: jardins e terraços banhados pelo sol

Os espaços exteriores foram concebidos para celebrar o clima mediterrânico:

A piscina: O centro das atenções é a piscina de 8 x 4 m, rodeada por um amplo terraço com espaço suficiente para espreguiçadeiras e um duche exterior. A delimitação da propriedade beneficiaria da plantação de mais árvores para proporcionar maior privacidade.

Os jardins: Ao contrário de muitas propriedades, esta villa possui um grande relvado exuberante, enquadrado por plantas mediterrânicas e diversas árvores de fruto, incluindo figueira, amendoeira e nespereira.

Espaços secretos: Descubra uma tranquila área de estar centrada em torno de uma fonte, bem como a arrecadação sob a piscina, que mantém todo o equipamento devidamente arrumado e fora da vista.

Destaques e especificações da propriedade

Construção/propriedade: Construída em 1996; bem conservada pelos atuais proprietários desde 2015.

Capacidade: 3 quartos (2+1), além de espaço para dois sofás-cama; 2 casas de banho (1+1) e 2 WCs para convidados (1+1).

Climatização: Aquecimento central a gás em toda a casa, ar condicionado na sala de estar e no quarto principal do piso superior, e ar condicionado por condutas no piso inferior.

Acabamentos de qualidade: Janelas com vidros duplos (madeira no piso superior/PVC no piso inferior), com redes mosquiteiras e persianas.

Pronta a habitar: Vendida totalmente mobilada e equipada — pronta para se mudar e desfrutar imediatamente.

Encargos: Impostos anuais reduzidos de 805 € (IBI e recolha de lixo).

Localização perfeita

Tudo o que necessita fica a uma curta distância:

Conveniência: Centro comercial (800 m) e localidade de Benitachell (3,8 km).

Lazer: A icónica praia de Cala Moraig (2 km) e o campo de golfe de Javea (5,5 km).

Exploração: Moraira (9,2 km) e o vibrante Arenal de Javea (10,6 km) ficam facilmente acessíveis.

Quer esteja à procura de um tranquilo refúgio familiar ou de uma propriedade de arrendamento com elevado potencial, esta villa à venda em Cumbre del Sol está pronta para superar as suas expectativas.

Atualmente, está a ser construída uma nova villa no lote adjacente. A plantação estratégica de árvores Schefflera (árvores-do-guarda-chuva) pode disfarçar o novo edifício e valorizar o terraço da piscina.