Quinta/Casa Rural para venda em Enguera, Valencia

Quinta equestre privada com villa mediterrânica e instalações equestres profissionais

Uma oportunidade única de adquirir uma quinta equestre privada que dispõe de uma importante villa de estilo mediterrânico e instalações equestres profissionais, situada num terreno privado de quase 20.000 m², num dos ambientes naturais mais tranquilos da Comunidade Valenciana.

Localizada a apenas 700 metros da localidade de Enguera, a propriedade combina uma privacidade excecional e a vida em plena natureza com um acesso cómodo aos serviços locais.

A quinta equestre
A propriedade tem capacidade autorizada para até 30 cavalos e dispõe de registo REGA válido.

As instalações equestres profissionais incluem:

Boxes de dimensões generosas no interior de um complexo de estábulos dedicado.
Ventilação cruzada natural concebida para o clima mediterrânico.
Pista de equitação com dimensões olímpicas (60 x 20 metros).
Amplas zonas vedadas e paddocks com vedação elétrica.
Armazém independente para feno e ração.
Zona específica para o armazenamento de estrume.
Acesso prático adequado a veículos pesados e à logística equestre.
Amplas áreas privadas que oferecem possibilidades adicionais para atividades equestres ao ar livre.

A villa mediterrânica
A residência principal oferece mais de 350 m² de área construída, combinando o caráter mediterrânico tradicional com espaços amplos e comodidades modernas.

O piso principal dispõe de uma luminosa e espaçosa zona de estar e jantar distribuída por dois ambientes distintos, valorizada pelos tetos altos, lareira e grandes janelas que dão acesso ao terraço principal e à piscina.
A cozinha gourmet em conceito aberto está totalmente equipada com eletrodomésticos de nível profissional, oferece vistas para os jardins e olivais, acesso direto ao exterior e dispõe de uma lavandaria independente.

A villa dispõe de aquecimento central a gás, garantindo um ambiente confortável durante todo o ano.

A zona de descanso neste piso é composta por:
Dois amplos quartos com roupeiros embutidos.
Casa de banho familiar.
Uma generosa suite principal com acesso ao terraço, closet e casa de banho privativa.

O piso superior oferece versatilidade adicional, com um impressionante espaço amplo tipo sótão, mais três quartos e uma casa de banho. Este espaço aberto poderia ser utilizado como sala de estar adicional, estúdio, escritório, sala de jogos ou retiro privado.

Alojamento independente para convidados
Uma casa de hóspedes independente em madeira oferece total autonomia para visitantes ou funcionários da quinta.
Inclui sala de estar, cozinha aberta, quarto e casa de banho.
Vida ao ar livre
O estilo de vida mediterrânico reflete-se na perfeição nos amplos espaços exteriores da propriedade. Uma espetacular piscina rodeada por amplos terraços oferece vistas panorâmicas sobre a paisagem rural.

A propriedade dispõe ainda de:

Zona de barbecue exterior e espaço para paellas tradicionais.
Cave subterrânea.
Garagem dupla.
Alpendre coberto para viaturas.
Ampla zona de estacionamento privado.
Jardins e olivais.
Vistas panorâmicas sobre o campo.

Infraestrutura e sustentabilidade
A quinta está ligada à rede elétrica geral e dispõe de uma moderna instalação de energia solar fotovoltaica.

Dispõe também de:
Abastecimento de água da rede.
Aquecimento central a gás.
Internet de fibra ótica de alta velocidade.

Um estilo de vida equestre mediterrânico único
Situada a apenas 700 metros de Enguera, a propriedade desfruta da tranquilidade do campo sem abdicar das comodidades quotidianas.