Moradia para venda em El Palo, Málaga cidade, Málaga

Villa Estrella del Mar | Villa exclusiva a 100 metros do Mediterrâneo

Uma propriedade única em El Palo, onde viver junto ao mar se torna também uma excelente oportunidade de investimento.

A apenas 100 metros do Mediterrâneo, numa das zonas com maior personalidade de Málaga, encontra-se a Villa Estrella del Mar, uma moradia singular de 166 m², incluindo 30 m² de terraço. Distribuída por três pisos, foi concebida para desfrutar do estilo de vida mediterrânico e, ao mesmo tempo, oferecer uma extraordinária versatilidade.

A propriedade dispõe de dois espaços completamente independentes, cada um com a sua própria entrada, permitindo combinar perfeitamente residência habitual, alojamento para familiares ou convidados e exploração turística.

Numa das suas áreas encontramos um estúdio amplo e luminoso, equipado com cozinha e casa de banho, enquanto os pisos superiores albergam uma agradável habitação com dois quartos, duas casas de banho e cozinha, criando um conjunto confortável e funcional.

Um dos grandes protagonistas da propriedade é o seu magnífico terraço privado de aproximadamente 30 m², um espaço pensado para desfrutar do clima de Málaga durante todo o ano: pequenos-almoços ao ar livre, refeições com amigos, momentos de relaxamento e, especialmente, vistas espetaculares para a envolvente marítima.

Uma localização para desfrutar durante todo o ano

Viver aqui significa ter o Mediterrâneo praticamente à porta de casa. A poucos passos encontram-se a praia, restaurantes, bares de praia, cafés, comércio e toda a vida tradicional de El Palo, um dos bairros costeiros com maior identidade de Málaga.

Ao mesmo tempo, a habitação permite desfrutar de tudo o que a capital tem para oferecer. O centro histórico de Málaga encontra-se aproximadamente a 15 minutos de táxi, com a sua gastronomia, museus, porto, comércio e oferta cultural.

Um investimento com atividade comprovada

Para além do seu atrativo residencial, a Villa Estrella del Mar conta com mais de 10 anos de experiência como habitação de aluguer para férias, com uma clientela internacional consolidada. O dossier apresenta receitas brutas aproximadas de 70.000 € anuais e uma rentabilidade indicada de cerca de 7%, tornando-a uma propriedade especialmente interessante para quem procura combinar património, localização e geração de rendimentos.

Uma propriedade singular, preparada para continuar a funcionar como investimento ou para se tornar numa residência exclusiva junto ao Mediterrâneo.

Características em destaque

• El Palo – Málaga
• A 100 metros da praia
• 166 m² construídos
• Terraço privado de 30 m²
• 3 pisos
• 3 quartos
• 3 casas de banho
• 2 cozinhas
• 2 entradas independentes
• Mais de 10 anos de exploração turística
• Receitas brutas aproximadas: 70.000 €/ano
• Rentabilidade aproximada: 7%
• Praia, restaurantes, comércio e serviços a poucos passos
• Centro histórico de Málaga a cerca de 20 minutos