Terreno Não Urbanizado para venda em Canuta, Calpe / Calp, Alicante

Lote urbano em Canuta Alta, Calpe, com vista para o Peñón de Ifach e possibilidade de construir duas moradias

Magnífico lote urbano de 1.951 m² situado em Canuta Alta, uma das zonas residenciais mais consolidadas e tranquilas de Calpe, a poucos minutos do centro, das praias e de Puerto Blanco. O imóvel beneficia de vista para o Peñón de Ifach e oferece uma combinação especialmente interessante de área, localização e possibilidades urbanísticas.

Um dos seus principais atrativos é a configuração, pois a dimensão do lote permite considerar a sua divisão em dois lotes com mais de 800 m², oferecendo a possibilidade de construir até duas moradias independentes com jardim e piscina. Uma opção especialmente interessante para promotores, investidores ou particulares que pretendam desenvolver um projeto residencial de alto padrão em Calpe.

Atualmente, existe no lote uma edificação com cerca de 86 m², que pode ser integrada num projeto futuro ou transformada de acordo com as necessidades do novo proprietário.

Parâmetros urbanísticos:

Lote mínimo: 800 m² · Ocupação máxima: 25 % · Índice de construção: 0,30 m²/m² · Altura máxima: 7 m (2 pisos) · Afastamentos: 5 m · Uso residencial unifamiliar.

O lote dispõe de acesso por via urbana e ligações de água e eletricidade. Pela sua dimensão e pelas possibilidades de desenvolvimento, representa uma oportunidade pouco comum para criar uma ou duas moradias independentes numa zona consolidada da Costa Blanca.

Distâncias:

• Centro de Calpe: 2,0 km

• Puerto Blanco: 0,9 km

• Cala La Manzanera: 1,0 km

• Cala Les Urques: 1,0 km

• Supermercados: 0,9 km

• Praia Arenal-Bol: 2,3 km

• Porto de Calpe: 2,5 km

• Peñón de Ifach: 4,0 km

• Aeroporto de Alicante: 79 km