Terreno Não Urbanizado para venda em Canuta, Calpe / Calp, Alicante

Lote urbano em Canuta Alta, Calpe, com vista para o Peñón de Ifach e possibilidade de construir duas villas

Magnífico lote urbano de 1.951 m² situado em Canuta Alta, uma das zonas residenciais mais consolidadas e tranquilas de Calpe, a poucos minutos do centro, das praias e de Puerto Blanco. A propriedade desfruta de vista para o Peñón de Ifach e oferece uma combinação especialmente interessante de área, localização e possibilidades urbanísticas.

Um dos seus principais atrativos é a sua configuração, uma vez que a amplitude do lote permite considerar a sua divisão em dois lotes com mais de 800 m², oferecendo a possibilidade de desenvolver até duas villas independentes com jardim e piscina, uma opção especialmente interessante para promotores, investidores ou particulares que procurem desenvolver um projeto residencial de alto nível em Calpe.

Atualmente, existe no lote uma construção de aproximadamente 86 m², que pode ser integrada num futuro projeto ou ser objeto de transformação de acordo com as necessidades do novo proprietário.

Parâmetros urbanísticos:

Área mínima do lote: 800 m² · Ocupação máxima: 25 % · Índice de edificabilidade: 0,30 m²/m² · Altura máxima: 7 m (2 pisos) · Afastamentos: 5 m · Uso residencial unifamiliar.

O lote dispõe de acesso por via urbana e ligações de água e eletricidade. Pela sua área e possibilidades de desenvolvimento, representa uma oportunidade pouco habitual para criar uma ou duas moradias independentes numa localização consolidada da Costa Blanca.

Distâncias:

• Centro de Calpe: 2,0 km

• Puerto Blanco: 0,9 km

• Cala La Manzanera: 1,0 km

• Cala Les Urques: 1,0 km

• Supermercados: 0,9 km

• Praia Arenal-Bol: 2,3 km

• Porto de Calpe: 2,5 km

• Peñón de Ifach: 4,0 km

• Aeroporto de Alicante: 79 km

Um lote excecional pela sua área, localização e potencial urbanístico, ideal para desenvolver um projeto de duas villas independentes ou uma grande residência privada numa das zonas mais atrativas de Calpe.