Apartamento para venda em La Dreta de L'Eixample, Barcelona cidade, Barcelona

Numa localização privilegiada de Dreta de l'Eixample e no coração de Barcelona, a poucos passos da Plaza de Catalunya, encontra-se esta habitação com 154 m2 de área interior construída e 25 m2 de área exterior, completamente renovada e pronta a estrear. Ocupa o primeiro andar de um elegante edifício do início do século XX, cuidadosamente conservado e com elevador, situado numa rua tranquila e discreta.

A dupla orientação proporciona uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia e uma agradável sensação de amplitude. A habitação dispõe ainda de um pátio de 7 m2 e de um terraço de 15,5 m2 voltado para o pátio interior entre edifícios, diretamente ligado à zona principal da casa e concebido como uma extensão natural do espaço interior.

A zona de estar organiza-se em torno de uma ampla sala de estar e jantar ligada ao terraço e de uma elegante cozinha aberta com ilha central. Concebida para combinar estética e funcionalidade, inclui eletrodomésticos Miele, incluindo frigorífico, garrafeira, forno, micro-ondas e placa de indução com exaustão integrada. O mobiliário, sem puxadores e com sistema de fecho suave, integra iluminação LED e é complementado por um sofisticado revestimento frontal em pedra.

A zona privativa dispõe de três quartos duplos, cuidadosamente concebidos para proporcionar conforto e privacidade. A suite principal conta com varanda virada para a rua, casa de banho de design e closet, enquanto o segundo quarto dispõe também de varanda e closet. O terceiro inclui roupeiros embutidos iluminados e desfruta de vistas para o pátio interior. Existe ainda uma casa de banho independente.

A propriedade destaca-se por uma renovação que recupera e valoriza alguns dos elementos arquitetónicos mais característicos da Barcelona do início do século XX. Os pavimentos hidráulicos de mosaico Nolla, os tetos altos, as molduras de gesso e as portas modernistas convivem harmoniosamente com soluções contemporâneas, como o parquet de carvalho, a climatização por condutas multizona, as caixilharias com vidros duplos de baixa emissividade e um cuidado projeto de iluminação LED. As casas de banho mantêm o mesmo nível de atenção ao detalhe, com sanitários suspensos, revestimento porcelânico de grande formato, móveis feitos à medida, espelhos com iluminação LED e duches ao nível do chão com efeito de chuva.

A propriedade é entregue pronta a habitar, preparada tanto para se tornar residência habitual como para funcionar como elegante pied-à-terre numa das zonas mais centrais e representativas de Barcelona.

A sua localização permite chegar confortavelmente a pé ao Passeig de Gracia, à Rambla Catalunya, ao El Triangle e à Plaza de Catalunya, além de contar com excelentes ligações de transportes públicos para toda Barcelona, a área metropolitana, o aeroporto e o AVE. Como opção adicional, é possível adquirir um lugar de estacionamento na zona por 30.000 €.

Uma propriedade que combina o caráter arquitetónico do Eixample histórico com uma renovação contemporânea de elevado desempenho, numa localização excecional para desfrutar de Barcelona com conforto e estilo.

A propriedade dispõe de certificado de eficiência energética.