Moradia para venda em Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Moradia moderna de 4 quartos à venda num lote de esquina de 200 m², com piscina privada e terraço no rooftop, além de estacionamento subterrâneo privado e seguro, numa localização premium perto do centro e da praia.

Características principais
Elegante moradia geminada moderna num lote de esquina, numa localização privilegiada de Santiago de la Ribera. A apenas 400 metros das praias e do passeio marítimo do Mar Menor. 4 quartos, incluindo um quarto principal com casa de banho privativa, e 2,5 casas de banho. Piscina privada com terraço para banhos de sol e zonas de refeições ao ar livre. Amplo solário privado no rooftop, com zona de cozinha exterior e vistas desafogadas. Cozinha moderna, luminosa e independente, com acesso direto ao terraço. Portas envidraçadas de pátio do chão ao teto, maximizando a luz natural. Garagem subterrânea, estacionamento seguro para um veículo 4x4 de grandes dimensões, além de uma ampla lavandaria e arrecadação. Ar condicionado canalizado em toda a moradia e estores elétricos em todas as janelas e portas. Vendida totalmente mobilada, conforme apresentada, excluindo objetos pessoais, e pronta a habitar. Todos os equipamentos e revestimentos das casas de banho são da Porcelanosa. Eletrodomésticos de cozinha da Baley e Bosch. A uma curta distância a pé de lojas, restaurantes e cafés, e perto do próximo projeto de melhoria do passeio marítimo, no valor de 8 milhões de euros.

Descrição completa
Situada no destino costeiro de Santiago de la Ribera, na Costa Cálida, esta elegante moradia geminada moderna oferece um equilíbrio excecional entre design contemporâneo, ligação entre os espaços interiores e exteriores e conforto mediterrânico. Localizada a apenas 400 metros das águas calmas do Mar Menor, a propriedade é ideal como residência permanente, refúgio de férias com manutenção reduzida ou investimento premium para arrendamento.

Sala e espaços de convívio no rés do chão
O rés do chão foi concebido para proporcionar uma vida mediterrânica descontraída. Sala de estar e zona de convívio: uma sala de receção banhada de luz, enquadrada por portas de pátio envidraçadas do chão ao teto, que se abrem diretamente para o terraço da piscina privada. Cozinha independente: acabada com armários elegantes e minimalistas e uma ampla bancada de trabalho, dispõe de portas de pátio próprias que conduzem diretamente à zona de refeições ao ar livre junto à piscina. Quarto no rés do chão: um espaçoso quarto individual com roupeiros embutidos e acesso direto a um pátio exterior privado no rés do chão. Casa de banho de serviço: convenientemente situada junto ao hall de entrada, com uma sanita e um lavatório modernos.

Alojamento no primeiro andar
No piso superior, a distribuição oferece espaçosos quartos. Suíte principal: um quarto duplo luminoso com amplos envidraçados de canto, grande capacidade de arrumação em roupeiros embutidos e uma casa de banho privativa contemporânea. Quartos de hóspedes: um quarto duplo de hóspedes bem equipado, com roupeiros embutidos, juntamente com um espaçoso quarto individual adicional, também com roupeiros integrados. Casa de banho familiar: serve os quartos de hóspedes, com louças sanitárias modernas de qualidade e revestimentos elegantes.

Vida ao ar livre, solário no rooftop e cave
Terraço da piscina privada: terraço revestido de baixa manutenção, rodeando a piscina privada, ideal para banhos de sol, refeições com churrasco e momentos descontraídos de convívio. Solário no rooftop: um amplo terraço no rooftop com uma cozinha de verão exterior, oferecendo vistas panorâmicas e desafogadas sobre a área circundante. Garagem subterrânea e arrecadação: espaço de garagem subterrânea seguro, que acomoda facilmente um veículo 4x4 de grandes dimensões, acompanhado por uma ampla lavandaria e arrecadação privadas.

Especificações e inclusões
Ar condicionado totalmente canalizado, para arrefecimento e aquecimento, em toda a moradia. Estores elétricos motorizados instalados em todas as janelas. Vidros duplos de alta qualidade e portas arquitetónicas envidraçadas do chão ao teto. Vendida totalmente mobilada, conforme apresentada, excluindo determinados objetos pessoais, proporcionando uma mudança simples e pronta a habitar. Revestimentos e equipamentos da Porcelanosa, com eletrodomésticos da Baley e Bosch.

Localização e potencial de investimento
Santiago de la Ribera continua a ser um dos destinos mais procurados do Mar Menor, conhecido pelo seu passeio marítimo plano, ladeado por palmeiras, pelas praias tranquilas e de águas pouco profundas e pela cultura de cafés espanhola durante todo o ano. A propriedade fica a uma curta distância a pé de lojas locais, supermercados e opções de restauração. Com um projeto de regeneração aprovado, no valor de 8 milhões de euros, em curso para a infraestrutura da frente marítima e do passeio marítimo, a zona oferece sólidas perspetivas de valorização de capital a longo prazo.