Moradia para venda em La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Moradia a poucos metros da praia em La Duquesa, com jardim privado e grande potencial de ampliação
Apresentamos esta fantástica moradia independente, localizada numa das zonas mais privilegiadas e procuradas de La Duquesa, a poucos metros da praia.

Um dos aspetos mais notáveis deste imóvel é o seu enorme potencial de desenvolvimento. Existe a possibilidade de ampliar a casa em aproximadamente 100 m² e construir um piso superior, alcançando uma área total de quase 200 m². Esta ampliação permitiria desfrutar de vistas panorâmicas para o mar ainda mais amplas e espetaculares, acrescentando também um valor significativo ao imóvel. Uma oportunidade excecional, tanto para quem procura uma casa junto ao mar como para quem deseja desenvolver um projeto de renovação ou ampliação com grande potencial futuro.

Localizada numa zona residencial tranquila de La Duquesa, a casa beneficia de uma localização verdadeiramente excecional, permitindo chegar à praia a pé em apenas um minuto. Além disso, a marina do Puerto de La Duquesa fica muito próxima, com a sua ampla oferta de restaurantes, bares de praia, cafés, supermercados e todo o tipo de serviços, proporcionando uma combinação perfeita entre tranquilidade residencial e comodidade.

O imóvel encontra-se num lote privado de 399 m² e dispõe atualmente de 115 m² de área habitacional, distribuídos de forma confortável e funcional. Conta com três quartos, uma casa de banho completa, uma cozinha independente — com a possibilidade de a abrir e integrá-la na sala de estar e jantar —, bem como uma acolhedora sala de estar com lareira e acesso direto ao exterior.

É vendido mobilado e inclui pavimentos em mármore, ar condicionado na sala de estar, uma arrecadação e estacionamento dentro do lote, além de uma garagem fechada. A sua orientação nascente proporciona uma agradável luz natural durante toda a manhã, criando espaços luminosos e acolhedores durante todo o ano.

O exterior oferece um encantador jardim privado com inúmeras possibilidades de utilização. Existe espaço amplo para criar diferentes zonas de relaxamento, uma área de refeições ao ar livre ou até mesmo instalar uma piscina privada. O terraço principal, com aproximadamente 30 m², é ideal para relaxar, desfrutar do clima mediterrânico ou organizar encontros privados ao ar livre.

A sua excelente localização também o coloca muito perto de alguns dos locais mais procurados da Costa del Sol: Sotogrande fica a cerca de 10 minutos, Estepona a 20 minutos, Gibraltar a aproximadamente 30 minutos e o Aeroporto Internacional de Málaga a pouco mais de uma hora. O acesso rápido à autoestrada A-7 facilita a deslocação por toda a costa.