Penthouse para venda em Cancelada, Estepona, Málaga

Cobertura contemporânea com solário privativo e vistas panorâmicas em Cancelada

Esta cobertura contemporânea de dois quartos combina interiores modernos com aproximadamente 61 m² de espaço exterior privativo, incluindo um terraço principal e um solário separado no topo, com vistas amplas sobre o vale do Guadalmansa em direção ao Mediterrâneo e às montanhas circundantes.

Localizada em Oceana Views, um empreendimento fechado concluído em 2021, a propriedade fica a uma curta distância a pé das lojas, restaurantes e comodidades do dia a dia da aldeia de Cancelada. As praias da New Golden Mile, Estepona, San Pedro de Alcántara e Puerto Banús também estão facilmente acessíveis.

Alojamento interior

O apartamento dispõe de aproximadamente 75 m² de área interior construída e cerca de 63 m² de área útil interior.

A sala de estar, jantar e cozinha em conceito aberto mede aproximadamente 31 m² e abre-se, através de amplas portas de correr, para o terraço principal. A cozinha equipada apresenta um design contemporâneo e elegante, com eletrodomésticos integrados e uma prática área de preparação e arrumação.

Existem dois quartos duplos e duas casas de banho. O quarto principal mede aproximadamente 13 m² e inclui roupeiros embutidos e uma casa de banho privativa. O segundo quarto também dispõe de roupeiros embutidos e é servido por uma casa de banho separada.

Estores elétricos, vidros duplos e ar condicionado quente e frio proporcionam conforto durante todo o ano.

Terraços privativos e solário

A vivência exterior é a característica marcante desta cobertura.

O terraço principal mede aproximadamente 27 m² e comunica diretamente com a sala de estar, criando um ambiente atrativo para refeições ao ar livre, momentos de relaxamento e para desfrutar das vistas abertas para o mar, as montanhas e o vale.

Uma escada privativa conduz a um solário adicional no topo, com aproximadamente 35 m². A sua posição elevada e orientação a poente proporcionam sol durante a tarde e ao início da noite, além de vistas panorâmicas e pores do sol memoráveis. Em condições de céu limpo, também é possível avistar Gibraltar e a costa norte-africana.

Em conjunto, os dois terraços oferecem aproximadamente 61 m² de espaço exterior privativo — quase o equivalente à área interior útil do apartamento.

Estacionamento e arrumos

A propriedade inclui um lugar de estacionamento subterrâneo com aproximadamente 18 m² e uma arrecadação privativa com aproximadamente 5 m².

O elevador liga o nível de estacionamento subterrâneo às áreas residenciais e comuns.

Condomínio e comodidades

Oceana Views é um empreendimento contemporâneo fechado, com jardins comuns ajardinados e uma grande piscina.

Os proprietários também podem solicitar separadamente a adesão ao vizinho Santa Vista Clubhouse, que oferece instalações adicionais de lazer e convívio. A adesão ao clube é opcional e não está incluída na propriedade do apartamento.

Localização

A aldeia de Cancelada fica a aproximadamente 10 minutos a pé e dispõe de supermercados, restaurantes, cafés, escolas, farmácias e outros serviços quotidianos.

As praias da New Golden Mile ficam a aproximadamente 15–20 minutos a pé, dependendo do percurso escolhido, enquanto vários campos de golfe e clubes de praia estão a apenas uma curta distância de carro.

A propriedade está convenientemente situada entre Estepona e Marbella, com ligações diretas a San Pedro de Alcántara, Puerto Banús e ao Aeroporto de Málaga.

Informações sobre arrendamento turístico

O apartamento não dispõe atualmente de licença de arrendamento turístico. No entanto, o condomínio registou uma votação que permite aos proprietários solicitar autorização para utilização em arrendamento turístico.

Destaques da propriedade

• Cobertura contemporânea concluída em 2021
• Dois quartos duplos e duas casas de banho
• Aproximadamente 75 m² de área construída
• Aproximadamente 63 m² de área útil interior
• Terraço principal de 27 m²
• Solário privativo no topo com 35 m²
• Aproximadamente 61 m² de espaço exterior privativo no total
• Vistas panorâmicas abertas para o mar, as montanhas e o vale
• Orientação a poente, com sol durante a tarde e ao início da noite
• Sala de estar, jantar e cozinha em conceito aberto
• Ar condicionado quente e frio
• Estores elétricos e vidros duplos
• Lugar de estacionamento subterrâneo de 18 m²
• Arrecadação privativa de 5 m²
• Acesso por elevador a partir do nível de estacionamento subterrâneo
• Condomínio fechado com jardins ajardinados e piscina
• A uma curta distância a pé da aldeia de Cancelada
• Adesão opcional ao vizinho Santa Vista Clubhouse
• A votação do condomínio permite aos proprietários solicitar autorização para utilização em arrendamento turístico
• Disponível por €499.000

Esta é uma oportunidade atrativa para compradores que procuram uma cobertura moderna com uma área exterior excecional, vistas abertas e acesso conveniente às comodidades de Cancelada e da restante New Golden Mile.