Moradia para venda em Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Villa situada em Arnella, Moraira, a apenas 3 km da praia de El Portet, numa zona tranquila e privada, a cerca de 5 minutos de carro do centro de Moraira e de todos os seus serviços.

A propriedade destaca-se especialmente pelas suas extraordinárias vistas panorâmicas, abertas e ininterruptas, que abrangem a paisagem verde de Moraira e arredores, os pinhais, Teulada e a Serra de Bernia. Uma panorâmica que muda ao longo do dia e que, à noite, oferece uma imagem especialmente atrativa, com as luzes das habitações sobre a paisagem.

A casa é compacta, especialmente no piso principal, pelo que não se destina a quem procura uma villa de grandes dimensões. O seu atrativo reside na combinação de localização, vistas, piscina, diferentes espaços e 5 quartos.

Distribuição:

O lote confina com duas ruas e o acesso é feito pela rua superior, a partir da qual se descem alguns degraus até ao piso principal.

Piso principal:
- Cozinha aberta para a sala de estar e jantar, renovada em 2023.
- Salamandra a pellets e ar condicionado frio/quente.
- Alpendre envidraçado utilizado como sala de jantar.
- 2 quartos duplos com roupeiros embutidos.
- 1 quarto individual, atualmente utilizado como escritório.
- Casa de banho com duche, renovada em 2023.
- Arrecadação.
- Terraço exterior com churrasqueira junto à cozinha.

Piso inferior, independente:
- Amplo terraço.
- 1 quarto duplo com roupeiro embutido.
- 1 casa de banho privativa com duche.

Zona da piscina:
- Piscina privada de 8 x 4 m.
- Terraço e duche exterior.
- Pequena casa independente com 1 quarto duplo e casa de banho privativa. A casa faz parte da distribuição da propriedade e completa os 5 quartos no total.

Características:
Janelas em PVC com vidros duplos, isolamento exterior através do sistema SATE, ar condicionado frio/quente, salamandra a pellets, piscina privada, vários terraços e churrasqueira.

Na parte superior do lote existe ainda um espaço onde anteriormente havia uma pérgula de madeira. A instalação de uma nova pérgula permitiria recuperar este espaço como zona de estacionamento para 2 carros ao nível da rua superior.

Interessante como investimento e com potencial futuro:

Além de poder ser utilizada como casa de férias pronta a habitar, a propriedade apresenta um aspeto especialmente interessante para investidores.

Nos últimos anos, várias propriedades desta mesma rua foram ampliadas ou substituídas por novas construções, e atualmente podem encontrar-se na zona habitações de arquitetura moderna com valores superiores a 2.000.000 €.

Isto evidencia a transformação que a zona sofreu e o interesse em desenvolver habitações de maiores dimensões e design contemporâneo.

Nesta propriedade também poderia ser considerada uma futura ampliação e ligação dos diferentes espaços, ou estudado um novo projeto que substituísse a construção existente por uma habitação de maiores dimensões.

Uma propriedade com duas possibilidades:

Uma casa para quem procura desfrutar de Moraira e El Portet desde o primeiro dia, com piscina, 5 quartos e vistas extraordinárias.

E, ao mesmo tempo, uma propriedade com interessante potencial de investimento, numa zona onde, nos últimos anos, foram desenvolvidos projetos residenciais de elevado nível.