Casa em Banda para venda em Los Barrios, Cádiz

Magnífica propriedade unifamiliar com duas habitações independentes e elevada rentabilidade em Los Barrios.

Apresentamos uma oportunidade imobiliária excecional no centro de Los Barrios. Trata-se de uma propriedade única composta por dois imóveis registados independentes (duas notas simples) que são vendidos em conjunto, oferecendo uma combinação de espaço, conforto e rentabilidade.

A grande vantagem e valor acrescentado: viver em cima e arrendar em baixo ou vice-versa.

Esta propriedade oferece uma configuração ideal e muito procurada:

Investimento inteligente: Pode residir confortavelmente na ampla habitação principal do piso superior enquanto arrenda a habitação ou o apartamento do rés do chão.

Ajuda com o crédito à habitação: O rendimento gerado pelo arrendamento do apartamento inferior permitir-lhe-á amortizar o crédito mês a mês ou gerar um rendimento passivo recorrente desde o primeiro dia.

Versatilidade total: Ideal também para famílias multifamiliares que procuram independência (pais e filhos, espaço para convidados) ou para destinar ambas as unidades ao arrendamento tradicional ou de férias.

Distribuição detalhada do imóvel.

Habitação principal (piso superior).

(Área construída de 189,73 m2 | 148,27 m2 úteis)

Acedendo através de um elegante átrio distribuidor independente, subimos por magníficas escadas de mármore com ferro forjado artesanal. A habitação surpreende pela sua amplitude, luminosidade e detalhes cuidadosamente trabalhados:

Ampla sala de estar e jantar: Um espaço senhorial com pavimentos hidráulicos tradicionais de grande encanto, abundante luz natural e acesso à varanda.

4 quartos espaçosos: Quartos duplos e individuais com roupeiros embutidos em madeira maciça.

Cozinha rústica encantadora: Totalmente equipada, com acabamentos em madeira, ampla zona de arrumação e zona para refeições do dia a dia.

Duas casas de banho completas: Com acabamentos de excelente bom gosto.

Pátio interior e galeria fechada: Zona parcialmente coberta e repleta de luz, com espaço para relaxar ou colocar plantas.

Espetacular terraço de cobertura transitável:
No piso superior encontra-se um amplo terraço ou cobertura com solário e vistas impressionantes e desafogadas sobre a envolvente urbana e a torre da igreja.

Apartamento ou rés do chão independente.

(Área construída de 72,24 m2)

Localizado no rés do chão e com acesso direto, este espaço independente está distribuído para ser habitado ou arrendado de imediato:

Zona de estar ou sala: Ampla e funcional.

Cozinha completa: Equipada com eletrodomésticos e acabamentos modernos em branco.

Quarto principal: Luminoso e bem protegido.

Casa de banho completa com base de duche: Remodelada com azulejo estilo metro.

Pátio privado com pavimento cerâmico: Um fantástico espaço ao ar livre, com vegetação, sombra e privacidade, perfeito para desfrutar de jantares ao ar livre ou como zona de lavandaria ou arrecadação.

Características de destaque.

Imóveis registados independentes: Duas unidades.

Espaços exteriores: Ampla cobertura soalheira, pátio interior privado no rés do chão e terraço-galeria.

Localização imbatível: No centro urbano de Los Barrios, perto de todos os serviços, estabelecimentos comerciais e transportes.