Apartamento para venda em Salou, Tarragona

1. Características gerais

Exclusividade e design: Empreendimento de 26 habitações de 2 e 3 quartos (a partir de 82 m2), distribuídas por dois edifícios independentes de arquitetura moderna.

Vistas e luz: Orientadas para o mar, com grandes janelas para máxima iluminação natural, amplos terraços e cozinhas abertas integradas na sala de estar e jantar.

Áreas comuns: Piscina infinity de eletrólise salina com duche exterior, terraço chill-out, jardins mediterrânicos de baixo consumo com depósito de águas pluviais para rega e muros de alvenaria.

2. Memória descritiva e especificações técnicas

Estrutura, fachada e coberturas
Estrutura: Betão armado com pilares, vigas e lajes.

Fachada: Sistema SATE (isolamento térmico exterior, sem pontes térmicas, impermeável e respirável), com revestimento interior em placas de gesso laminado e isolamento térmico.

Coberturas: Cobertura plana invertida não transitável com gravilha (para instalações) e cobertura plana transitável com betonilha de betão na zona de estacionamento.

Caixilharia
Exterior: Perfis de alumínio lacado com corte de ponte térmica e abertura oscilo-batente/de correr. Vidros duplos térmicos e acústicos. Estores de alumínio com isolamento nos quartos e toldos verticais enroláveis nos terraços.

Interior: Porta de entrada blindada com fechadura de 3 pontos. Portas interiores de madeira lacada (de batente ou de correr) e roupeiros embutidos modulares.

Divisórias, pavimentos e revestimentos
Divisórias: Divisórias interiores em placas de gesso cartonado com lã mineral termoacústica.

Pavimentos: Grés porcelânico no interior e grés porcelânico antiderrapante nos terraços exteriores.

Paredes: Revestimento cerâmico nas casas de banho e pintura plástica lisa em tom claro no restante da habitação.

Equipamentos e instalações
Cozinhas: Mobiladas (módulos superiores/inferiores), com bancada compacta e iluminação LED. Equipadas com placa de indução, forno-micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico integrados, e exaustor.

Climatização e água quente: Sistema individual de aerotermia para climatização (frio/calor por condutas no teto falso) e produção de água quente sanitária.

Casas de banho: Bases de duche em resina (coluna termostática na casa de banho principal), sanitas de porcelana com autoclismo de dupla descarga e torneiras monocomando com redução de caudal.

Eletricidade e sustentabilidade: Iluminação LED, videoporteiro, painéis fotovoltaicos e instalação para telecomunicações (TV e Internet nos quartos e na sala/cozinha).

Serviços e infraestrutura
Elevador elétrico de baixo consumo (6 pessoas / 450 kg).

1 lugar de estacionamento coberto por habitação.

Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.