Apartamento para venda em Salou, Tarragona

1. Características generales

Exclusividad y diseño: Promoción de 26 viviendas de 2 y 3 dormitorios (a partir de 82 m2) distribuidas en dos edificios aislados de arquitectura moderna.

Vistas y luz: Orientadas hacia el mar con grandes ventanales para máxima iluminación natural, amplias terrazas y cocinas abiertas integradas al salón-comedor.

Zonas comunes: Piscina infinity de electrólisis salina con ducha exterior, terraza chill-out, jardines mediterráneos de bajo consumo con depósito de pluviales para riego y muros de mampostería.

2. Memoria de calidades y especificaciones técnicas

Estructura, fachada y cubiertas
Estructura: Hormigón armado de pilares, jácenas y forjados.

Fachada: Sistema SATE (aislamiento térmico exterior, sin puentes térmicos, impermeable y transpirable) con trasdosado interior de placa de yeso laminado y aislamiento térmico.

Cubiertas: Cubierta plana invertida no transitable con grava (para instalaciones) y cubierta plana transitable con solera de hormigón en la zona de aparcamiento.

Carpintería
Exterior: Perfiles de aluminio lacado con rotura de puente térmico y apertura oscilobatiente/corredera. Doble acristalamiento térmico y acústico. Persianas de aluminio con aislamiento en dormitorios y toldos verticales enrollables en terrazas.

Interior: Puerta de entrada blindada con cerradura de 3 puntos. Puertas de paso de madera lacada (batientes o correderas) y armarios empotrados modulares.

Tabiquería, pavimentos y revestimientos
Divisiones: Tabiquería interior de cartón yeso con lana mineral termoacústica.

Suelos: Gres porcelánico en el interior y gres porcelánico antideslizante en terrazas exteriores.

Paredes: Revestimiento cerámico en baños y pintura plástica lisa de tono claro en el resto de la vivienda.

Equipamiento e instalaciones
Cocinas: Amuebladas (altos/bajos) con encimera compacta e iluminación LED. Equipadas con placa de inducción, horno-microondas, lavavajillas y nevera integrados, y campana extractora.

Climatización y agua caliente: Sistema individual de aerotermia para climatización (frío/calor por conductos en falso techo) y producción de agua caliente sanitaria.

Baños: Platos de ducha de resina (columna termostática en baño principal), inodoros de porcelana con cisterna de doble descarga y grifería monomando con reducción de caudal.

Electricidad y sostenibilidad: Iluminación LED, videoportero, placas fotovoltaicas e instalación para telecomunicaciones (TV e Internet en dormitorios y salón/cocina).

Servicios e infraestructura
Ascensor eléctrico de bajo consumo (6 personas / 450 kg).

1 plaza de aparcamiento cubierta por vivienda.

Preinstalación para recarga de vehículos eléctricos.