Casa em Banda para venda em Sax, Alicante

Uau! Que belo exemplo de moradia geminada numa localização incrível, a apenas 25 metros da Calle Mayor (Gran Vía), a um minuto a pé da melhor padaria da vila e com todos os serviços a poucos minutos a pé.

O proprietário investiu muito esforço e uma enorme dose de carinho na renovação da casa, para que funcione perfeitamente como habitação familiar ou para um investidor. É ideal para Airbnb e está situada numa zona onde a licença seria apenas uma formalidade; estimamos uma tarifa noturna de pelo menos 100 € mais extras. Se for escolhida como investimento, o rendimento do primeiro ano, com base numa ocupação tão baixa quanto 25%, ultrapassaria os 9.000 €.

É uma excelente opção como primeira habitação para um comprador inexperiente, pois a casa é vendida a um preço muito realista e a avaliação hipotecária deverá ser facílima. Na verdade, um casal jovem com um filho, por exemplo, poderia viver aqui e ter mais filhos sem sequer pensar em mudar-se para algo maior, uma vez que dispõe de quatro quartos. Além disso, no piso superior, ao qual se acede pelo pátio, há uma divisão perfeita para um adolescente, com o seu próprio hall, proporcionando-lhe alguma privacidade.

Ao entrar na propriedade pela rua — onde há bastante estacionamento disponível e que não é afetada pelo mercado de rua das segundas-feiras, que bloqueia tantas ruas da zona — encontra-se um pequeno hall de entrada e, em seguida, uma bela sala de estar e jantar em plano aberto, ligada à cozinha comprida. Tudo foi acabado com um gosto requintado, linhas simples e uma tela em branco pronta para receber o seu toque pessoal.

Há dois quartos duplos junto à sala de estar e jantar; o quarto principal fica depois da cozinha, onde também se encontram um pequeno pátio e uma casa de banho familiar.

As escadas que conduzem à zona mais privada mencionada anteriormente ficam aqui, junto ao pátio, e levam a um pequeno vestiário e a outro quarto duplo.

Dispõe de muita luz natural e de janelas novas com vidros duplos, garantindo a eficiência energética da habitação.

Imagino que as primeiras pessoas a visitá-la não vão pensar duas vezes.

Porquê Sax?
Não há semáforos, tem um castelo do século XIII — um dos sete da rota dos castelos, mas o nosso é o melhor —, não há parquímetros e a criminalidade é praticamente inexistente, graças ao pleno emprego de que a vila desfruta. Como assim? Isso não é suficiente?

Sax é tão popular porque fica suficientemente no interior para se sentir verdadeiramente uma localidade do interior, mas está apenas a 30 minutos do aeroporto de Alicante e a 35 minutos da praia. O acesso é feito pela autoestrada A-31 Alicante-Madrid, que passa mesmo nos arredores da localidade, e também de comboio e autocarro a partir de Alicante, permitindo ir à praia sem precisar de levar o carro. Além disso, estamos apenas a oito minutos de carro da estação de AVE de Villena.

O AVE é o comboio de alta velocidade que liga Alicante a Madrid com apenas quatro paragens. A partir do momento em que embarca, deixá-lo-á em Madrid em 2 horas e 9 minutos por apenas 9 €, se tiver sorte, ou por cerca de 25 €, caso contrário.

Fiquemos por agora na vila de Sax, em vez de fugirmos para a praia ou para Madrid. Sax é dominada pelo seu castelo do século XIII, conhecido como o “Farol e Guardião da Fronteira”, uma paisagem de história e rocha. Ao conduzir de regresso a casa, em Sax, ao anoitecer, a vista do castelo totalmente iluminado, parecendo flutuar no ar, é uma das imagens mais acolhedoras que já experimentei. É o sinal de que estamos quase em casa.

No âmbito comercial, é a sede de três grandes empresas internacionais que vendem persianas e toldos, além de contar com uma indústria do calçado que faz com que, se comprou recentemente um par de sapatos numa grande loja do Reino Unido, por exemplo, seja muito provável que tenham sido fabricados em Sax ou na vizinha Elda. Na verdade, atualmente fornecemos 60% do calçado utilizado em todos os hospitais espanhóis. Um verdadeiro feito.

Tanto Sax como a pequena vila de Salinas, a apenas oito minutos de carro, desfrutam de quase pleno emprego e de inúmeras oportunidades, o que significa que as nossas estatísticas de criminalidade são muito baixas. Ambas as localidades são seguras de uma forma difícil de imaginar para quem vem do Reino Unido ou da Holanda. Passear a qualquer hora do dia ou da noite é um prazer, e não algo a temer. Sax é suficientemente pequena para que todos se conheçam, e uma família cujo filho ou filha seja delinquente sente uma verdadeira vergonha social. Suponho que seja como quando eu crescia no noroeste de Inglaterra, durante os anos 60.

Recentemente assistimos à abertura de um supermercado Consum — o equivalente a um Waitrose ou ao Marks & Spencer Food Hall —, enquanto contamos com um Hiperber e um Dia — ambos excelentes supermercados — desde que me lembro. E, como se isso não bastasse, há um Carrefour — pense num Tesco — a oito minutos de carro, dentro de um centro comercial que dispõe de um cinema que exibe filmes na versão original com legendas em espanhol. Há também seis ginásios em Sax e um magnífico no centro comercial, juntamente com uma pista de bowling, um restaurante de sushi e muitos outros serviços.

Sax está extraordinariamente bem servido de escolas. O nosso filho tinha oito anos quando nos mudámos para cá e, contrariado, matriculámo-lo na escola pública — ele sempre tinha frequentado uma escola privada em Manchester —; ao fim de seis meses já falava fluentemente duas línguas e, depois de cinco anos no ensino secundário, passou a estudar Farmácia na Complutense de Madrid, uma das universidades mais famosas e prestigiadas de Espanha.

No entanto, não se sentiu atraído pela ideia de exercer farmácia como carreira, por isso está agora a estudar Direito e a trabalhar como meu sócio comercial. Já possui um diploma em direito imobiliário espanhol.

Na área da saúde, Sax e a Espanha em geral estão anos-luz à frente do Reino Unido. Na vila temos um novo centro de saúde com oito médicos, dois enfermeiros, uma clínica de diabetes e um centro de urgências 24/7. Temos três farmácias, duas das quais contam com pelo menos uma pessoa que fala inglês e cujos conselhos são sempre excelentes.

A dez minutos, em Elda, encontra-se o premiado Hospital Universitario Virgen de la Salud, onde os cirurgiões são de primeira categoria e a comida é péssima... bem, não podia ser tudo perfeito! Além disso, acaba de ser inaugurado o centro de fibromialgia, que oferece apoio e terapias a quem sofre de dores agudas.

Existem agora três escolas de línguas na localidade e a câmara municipal lançou um programa de intercâmbio linguístico que poderá voltar a ser organizado. Aprender espanhol é muito menos difícil do que parece e existem novos métodos de aprendizagem centrados no espanhol conversacional.

Há restaurantes e bares de sobra, com preços que inicialmente parecem incríveis; é fácil encontrar um menu do dia de três ou quatro pratos, de boa qualidade, por 13 € ou menos. Para uma ocasião especial, há a Casa Mami e o restaurante El Fuente, no hotel Fuente del Cura, que são um pouco mais caros, mas proporcionam excelentes experiências gastronómicas.

A vizinha Villena, a cerca de dez minutos pela A-31, conta com excelentes restaurantes, entre eles o moderno Tita's Gastrobar e o impressionante — na minha opinião — Condumio.

Em Elda, a dez minutos na outra direção, tem Xambel, Xhagar, Fábrica, La Sirena e Tenaz, todos restaurantes muito bons e surpreendentemente económicos. Na maioria dos bares e cafés, um café com torrada ao pequeno-almoço não lhe custará mais de 2,50 €, e o café é possivelmente o melhor da Europa.

O nosso maior desafio atualmente é encontrar propriedades em vez de vendê-las, pois tanto Sax como Salinas se tornaram incrivelmente populares. Restam poucas licenças de construção em qualquer uma das duas localidades e, ainda assim, continuam a crescer.

Por isso, venha, dê uma vista de olhos e desfrute.