Quinta/Casa Rural para venda em Villanueva del Trabuco, Málaga

Oportunidade imperdível! Moradia rural independente, garagem de 50 m², jardins e espaço para uma piscina!

Preço de venda: €142.000!

Zona: Villanueva del Trabuco, no interior de Málaga, a 35–40 minutos do aeroporto e das praias da Costa del Sol. Fácil acesso à autoestrada!

Uma joia rural a não perder! Apenas €142.000, preço fixo.

Situado no campo, nos arredores de uma grande aldeia adjacente a Villanueva del Trabuco, este versátil bungalow urbano de três quartos está implantado num amplo lote urbano de aproximadamente 500 m². Esta casa familiar, construída num único piso, dispõe de 150 m² de área habitável e, embora necessite de algumas atualizações estéticas, encontra-se bem conservada, impecavelmente limpa e pronta a habitar.

Procura um pequeno projeto? Esta pode ser a propriedade perfeita, pois dispõe de espaço, luz e um enorme potencial para se transformar na casa dos seus sonhos, rodeada por uma bela paisagem rural e com todas as comodidades nas proximidades.

Em condições impecáveis, oferece invejáveis áreas exteriores de lazer, compostas por jardins, pátios, uma garagem muito espaçosa com quase 50 m² e bastante espaço de arrumação. A entrada também é vedada e segura, com acesso pavimentado.

Na parte da frente da propriedade existe um grande pátio ladrilhado com uma pérgula, bem como uma área ajardinada com terra, pronta para ser replantada. Restam algumas árvores floridas, mas a área está bastante despida e sem utilização, uma vez que a propriedade não é habitada há algum tempo. Existem muitas opções para utilizar a área ajardinada, como criar uma horta ou instalar uma piscina.

Na lateral da propriedade existe um pequeno terreno que seria ideal para uma horta, devido ao seu tamanho e orientação, e que poderia ser facilmente mantido. O abastecimento de água é assegurado pela aldeia local e o saneamento está ligado à rede pública.

A distribuição é típica de um bungalow e inclui três quartos com acessos independentes. Está organizada da seguinte forma.

Ao entrar numa espaçosa sala de receção, encontra-se uma janela à esquerda, voltada para a fachada principal. À direita fica um quarto twin, com uma janela voltada para a fachada.

Mesmo em frente existe um arco central que conduz a um corredor, onde se encontram mais dois quartos duplos e uma espaçosa casa de banho ladrilhada com duche.

À esquerda da sala de receção encontra-se uma cozinha equipada de boas dimensões, com vista para o jardim da frente e para as áreas do pátio. Dispõe de uma lareira, que pode ser facilmente removida, e de uma despensa acessível, onde se encontra um esquentador a gás, com a tubagem adequada para ventilação.

A partir da sala de receção, um arco conduz a um corredor e aos dois quartos duplos adicionais e a uma casa de banho familiar ladrilhada com duche.

A cozinha também dispõe de um arco que conduz à espaçosa sala de estar principal, equipada com um recuperador a pellets para as noites mais frias de inverno e com vista para a paisagem rural e para as áreas ajardinadas traseiras.

O terreno do jardim está delimitado por pequenos muros decorativos construídos e por alguma vedação sólida na extremidade. Tudo isto pode ser facilmente alterado para criar áreas ao seu gosto. A grande área do pátio frontal é ladrilhada e tinha anteriormente uma pérgula coberta por uma videira. A estrutura ainda permanece, mas, como a propriedade esteve desocupada, é agora uma tela em branco para que o novo proprietário plante e crie o seu próprio pequeno paraíso. Existe também uma antiga chaminé na cozinha, que pode ser utilizada, mas que pode ser facilmente removida caso não seja necessária.

A propriedade encontra-se em excelentes condições estruturais em toda a sua extensão e está pronta para que um novo proprietário lhe dê o seu toque pessoal.

Uma verdadeira joia: uma propriedade muito limpa, habitável, situada numa rua tranquila e a cinco minutos a pé de todas as comodidades e escolas.

A zona está rodeada por localidades e cidades históricas. Os restaurantes ficam a cinco minutos de carro. Esta zona pitoresca é muito procurada pelas suas excelentes ligações de transporte, estações ferroviárias e rodoviárias, hospital, campos de golfe, grandes superfícies comerciais, escolas, arquitetura e autêntica cultura espanhola, tudo a uma curta distância de carro. A Sierra Nevada fica a 1 hora e 10 minutos, Granada e a Alhambra ficam a menos de 55 minutos, Córdoba fica apenas a uma hora e Sevilha, a capital da Andaluzia, com todos os seus tesouros escondidos, fica a apenas 1 hora e 30 minutos de carro.

Procura um pequeno projeto habitável e extremamente limpo, num ambiente seguro, com comodidades e cultura andaluza? Esta zona tem tudo o que necessita para um estilo de vida muito confortável.

Um excelente investimento a não perder!

Todos os serviços públicos estão ligados.

Recomenda-se vivamente uma visita a esta propriedade muito bem conservada e com um potencial ilimitado!

Certificado Energético: E
IMI anual: €225