Casa em Banda para venda em Sant Cebrià de Vallalta, Barcelona

Referência: 1023571

Casa independente com vista para o mar e 855 m² de terreno | Investimento em Can Palau

Moradia isolada atualmente arrendada, com rentabilidade desde o primeiro dia.
Em Can Palau, Sant Cebrià de Vallalta, encontra-se esta moradia unifamiliar independente, com 70 m² de área construída, situada num amplo terreno de 855 m².
Uma propriedade especialmente interessante para investidores que procuram um imóvel já arrendado e com inquilino em dia com os pagamentos, além de um importante espaço exterior e diferentes possibilidades de aproveitamento.

A casa distribui-se integralmente por um único piso, oferecendo uma organização simples e funcional.
Dispõe de sala de estar e jantar com lareira e ar condicionado, cozinha independente, dois quartos duplos e casa de banho completa com base de duche.
Todas as divisões têm janelas para o exterior e entrada de luz natural.

A propriedade dispõe de espaço para estacionamento dentro do próprio terreno e de diferentes áreas auxiliares, entre as quais uma zona de churrasqueira, espaços de arrumação e uma casa de banho exterior.

A moradia encontra-se atualmente arrendada, com contrato em vigor desde fevereiro de 2026.
O inquilino está em dia com os pagamentos e manifestou a vontade de continuar na moradia, pelo que a propriedade é transmitida com o contrato de arrendamento em vigor.
A renda ordinária acordada é de 836 €/mês. Atualmente aplica-se temporariamente uma renda aproximada de 636 €/mês, associada a uma reparação pendente de umas escadas exteriores que comunicam com o nível inferior do terreno.

Está atualmente em curso uma consulta junto da Câmara Municipal para obter informação urbanística atualizada sobre a possível afetação de zona verde prevista no planeamento do terreno.

Uma propriedade que combina uma moradia independente, um terreno de grande dimensão, vistas desafogadas e um contrato de arrendamento atualmente em vigor, oferecendo ao comprador uma oportunidade de investimento com uma situação de arrendamento já estabelecida.