Terreno para Construção para venda em El Campello, Alicante

Parcela exclusiva para 4 moradias de luxo em Pueblo Acantilado (El Campello)!

Parcela edificável de 2.173 m² com vistas panorâmicas para o mar em El Campello, que oferece uma edificabilidade potencial de até aproximadamente 1.646 m² e a possibilidade de desenvolver até quatro moradias independentes, com cerca de 411 m² de edificabilidade por moradia. Estão disponíveis estudos preliminares de arquitetura e urbanismo, e os parâmetros de desenvolvimento foram discutidos com o departamento técnico municipal. A configuração final e as áreas edificáveis ficam sujeitas ao respetivo projeto técnico, à verificação urbanística e às licenças de construção.

Pontos-chave de investimento e urbanismo

- Área e segregação: Parcela total de 2.173 m² com estudo preliminar de segregação que contempla a possível subdivisão em até quatro parcelas independentes, entre 520 m² e 550 m² cada.
- Licença de construção ágil: Comercializada com pré-projeto validado pela Câmara Municipal e documentação aprovada pelo departamento de urbanismo, com os coeficientes urbanísticos atribuídos a cada parcela resultante. Isto reduz drasticamente os prazos administrativos, simplificando ao máximo a obtenção da licença final de construção.
- Máxima edificabilidade: Permite construir 4 moradias unifamiliares independentes. Cada uma terá uma área total construída de até 410 m², distribuídos por quase 300 m² de habitação em 2 pisos e uma cave de até 115 m².
- Duplo acesso: A parcela dispõe de acesso rodoviário por duas ruas, otimizando a distribuição e a privacidade de cada moradia independente.

Localização e conectividade premium

- Envolvente privilegiada: Situada num enclave exclusivo, a poucos minutos da pitoresca enseada e da sua praia de areia, bem como da estação de Tram.
- Comunicações estratégicas: Excelente ligação rodoviária graças à proximidade imediata da N-332 e da autoestrada AP-7.
- Distâncias importantes: Ligação direta e fluida ao centro urbano de El Campello, ao centro da cidade de Alicante e ao seu aeroporto internacional, garantindo um atrativo incomparável tanto para o mercado nacional como para o mercado internacional de alto padrão.

Um investimento de elevada rentabilidade e baixo risco temporal, ideal para aproveitar a elevada procura por construção nova exclusiva junto ao Mediterrâneo, com um processo de licenciamento avançado.