Terreno para Construção para venda em El Campello, Alicante

Este exclusivo terreno para construção de 2.173 m² oferece vistas panorâmicas para o mar e permite a construção de quatro moradias de luxo em Pueblo Acantilado, El Campello. Está disponível uma área edificável potencial de aproximadamente 1.646 m² e a possibilidade de desenvolver até quatro moradias independentes, com cerca de 411 m² de área edificável por moradia. Existem estudos preliminares de arquitetura e urbanismo, e os parâmetros do projeto foram discutidos com o departamento técnico municipal.

A configuração final e as áreas edificáveis ficam sujeitas ao respetivo projeto técnico, à verificação urbanística e às licenças de construção.

O terreno tem uma área total de 2.173 m² e dispõe de um estudo preliminar de divisão que prevê a sua repartição em até quatro lotes independentes, com áreas entre 520 m² e 550 m² cada. Assim, poderão ser construídas até quatro moradias unifamiliares independentes, cada uma com uma área total construída de até 410 m², distribuída por dois pisos, com um total de 300 m², e uma cave de até 115 m².

O terreno é comercializado com um anteprojeto validado pela Câmara Municipal, documentação com o parecer favorável do departamento de Urbanismo e os índices urbanísticos atribuídos a cada lote resultante. Além disso, dispõe de acesso rodoviário por duas ruas.

O terreno fica a poucos minutos de uma enseada e da sua praia de areia, bem como da estação do Tram. Também oferece boas ligações rodoviárias, graças à proximidade da N-332 e da autoestrada AP-7. A sua localização permite chegar facilmente ao centro urbano de El Campello, ao centro de Alicante e ao aeroporto internacional de Alicante-Elche, o que reforça a sua atratividade tanto para o mercado nacional como para o internacional.

O terreno fica a poucos minutos de uma enseada com praia de areia. Além disso, oferece boas ligações de transportes públicos, com a estação de elétrico a pouca distância, e excelentes ligações rodoviárias, graças à proximidade da N-332 e da autoestrada AP-7. A partir do terreno, é fácil chegar ao centro urbano de El Campello, ao centro de Alicante e ao aeroporto internacional de Alicante-Elche.

Trata-se de um projeto de investimento com elevado potencial de rentabilidade e baixo risco temporal, ideal para aproveitar a forte procura por construção nova junto ao Mediterrâneo, com um processo de licenciamento avançado.