Moradia para venda em Gaianes, Alicante

Bem-vindos à Villa "Wow Views”
A Villa "Wow Views” é uma moradia de construção recente situada numa posição excecional sobre Gaianes, rodeada pelas montanhas e pelas paisagens abertas do interior de Alicante.
A villa foi concluída em 2026 e foi concebida num único piso. Oferece uma vida moderna e confortável, sem as dimensões nem a manutenção de uma grande propriedade rural.
As vistas são realmente espetaculares. A partir da casa e do seu amplo terraço coberto, a paisagem abre-se para o Vale de El Comtat, a Serra de Mariola e as montanhas de Benicadell. As cores e a luz variáveis sobre o vale fazem com que a propriedade tenha uma atmosfera diferente ao longo do dia.
Apesar do seu tranquilo ambiente montanhoso, a casa é surpreendentemente fácil de alcançar. A aldeia de Gaianes fica a apenas cerca de 1 km, pelo que o quotidiano está muito próximo.
A villa, com 189 m² construídos, está classificada como habitação urbana/residencial e encontra-se num impressionante terreno rústico de 10.483 m², com oliveiras e terraços naturais que descem a partir da casa. A zona imediatamente envolvente da villa foi preparada para desfrutar da vida ao ar livre, com piscina privada, terraço coberto e diferentes espaços para apreciar as vistas.
Para além desta zona ajardinada imediata, o terreno continua pela encosta. Os terraços inferiores incluem o olival e oferecem muitas possibilidades para o futuro proprietário, seja para criar uma horta, uma zona de jogos, ampliar os espaços exteriores ou simplesmente manter o terreno com o seu caráter natural.
A casa em si é compacta e fácil de manter, enquanto o generoso terreno proporciona uma maravilhosa sensação de espaço e privacidade.
Existe também potencial para realizar construções adicionais no terreno, sujeito à regulamentação urbanística aplicável. Isto poderia permitir, por exemplo, a construção de um carport ou de espaço adicional de armazenamento no futuro.
No interior, a casa combina um design contemporâneo com detalhes tradicionais mais acolhedores. A zona aberta de sala de estar, sala de jantar e cozinha possui tetos altos, vigas de madeira expostas e grandes janelas que fazem com que a paisagem envolvente passe a fazer parte da habitação.
A moradia também integra, desde o início, tecnologia moderna, incluindo uma instalação solar fotovoltaica com armazenamento através de baterias e um sistema de aerotermia.
E agora vamos conhecer com mais detalhe tudo o que a villa oferece:
A zona aberta de sala de estar/sala de jantar tem 37 m², com numerosas janelas que tornam este maravilhoso espaço luminoso, amplo e aberto. As portas francesas dão acesso direto aos terraços e criam uma agradável ligação entre o interior e as zonas exteriores.
A cozinha de 13,28 m² é um sonho para qualquer amante da culinária, combinando estilo e funcionalidade e oferecendo uma bancada de pequeno-almoço onde familiares e amigos podem sentar-se e manter contacto com quem cozinha enquanto as refeições são preparadas. Os móveis com acabamento em madeira, combinados com a bancada de cor creme, conferem à cozinha um ar fresco e contemporâneo, enquanto as amplas superfícies de trabalho a tornam tão prática quanto atraente.
Em frente à cozinha encontra-se uma prática lavandaria/despensa de 3,61 m².
O corredor noturno de 7,9 m² dá acesso aos três quartos.
O quarto principal, com 13,75 m², oferece um espaço amplo.
Outro quarto duplo de 11,23 m² e outro de 11,02 m² oferecem espaço para crianças ou amigos, podendo também ser utilizados como escritório.
A casa de banho de 7,5 m², com os seus bonitos sanitários pretos sobre um móvel de madeira natural, dispõe de dois lavatórios, uma sanita e um agradável duche italiano ao nível do pavimento.
Vida ao ar livre:
Os espaços exteriores são onde esta villa ganha realmente vida.
As vistas são simplesmente maravilhosas, com as montanhas e a paisagem aberta como um belo pano de fundo a partir dos terraços ao redor da casa.
Existem amplos terraços em vários lados da villa, oferecendo diferentes locais para sentar, comer ou simplesmente desfrutar do ambiente em diferentes momentos do dia.
A piscina de 6,5 x 3,5 m é o lugar perfeito para se refrescar durante os meses mais quentes. Junto à piscina há espaço para espreguiçadeiras e uma zona de estar exterior, além de um duche exterior.
Para as tardes de verão e as refeições ao ar livre, existe uma cozinha exterior com zona de barbecue, além de uma prática casa de banho independente.
O terreno continua para além da zona ajardinada imediata, com o olival e os terraços naturais a contribuírem para essa sensação de espaço e privacidade.
Um edifício exterior independente destinado a armazenamento e às instalações técnicas proporciona um espaço adicional muito prático. Alberga as instalações técnicas, incluindo os sistemas solar e de filtragem, e oferece ainda bastante espaço para armazenamento.
O acesso é feito através de um portão elétrico de entrada com videoporteiro, proporcionando comodidade e privacidade. Existe também muito espaço para estacionar dentro da propriedade.
Características adicionais:
Acessível a pessoas com mobilidade reduzida
Aberta a ofertas razoáveis
Água da rede pública
Sistema solar fotovoltaico de 8 kW com armazenamento através de bateria de lítio de 25 kW
Ar condicionado centralizado, frio e quente
Lareira acolhedora
Água quente através de sistema de aerotermia com depósito de 150 litros
Vidros duplos de elevado desempenho, com caixilhos de PVC, portas de correr e janelas oscilo-batentes
Calhas
Fossa séptica com sistema ecológico de oxidação total
Telhado ventilado em excelente estado, terminado com telhas e isolamento
Fachadas em excelente estado, incluindo uma parede com um atraente acabamento em pedra natural
Isolamento em todas as paredes e no telhado
Grandes ladrilhos de elevada qualidade numa cor neutra e contemporânea
Espaço adicional de armazenamento
Internet Starlink
IPTV
Terreno totalmente vedado
Vende-se mobilada
Localização:
A menos de 1 km da aldeia de Gayanes
Aproximadamente 9 minutos de carro de Muro de Alcoy
Aproximadamente 20 minutos de carro de Alcoy
Aproximadamente 50 minutos das praias de Gandia
Aproximadamente 1 hora das praias de Alicante
Aproximadamente 1 hora do aeroporto de Alicante
Aproximadamente 1 hora e 10 minutos do aeroporto de Valência
A Villa "Wow Views” é muito mais do que uma casa de construção recente com bonitas vistas. É um lugar onde pode abrandar o ritmo, desfrutar do ar livre e aproveitar ao máximo o espaço que o rodeia.
Uma habitação moderna e confortável, um maravilhoso ambiente montanhoso e mais de um hectare de terreno para tornar seu.
Talvez seja aqui que começa o seu próximo capítulo.

Algumas fotografias foram tiradas com uma lente grande angular, para apresentar as divisões na sua totalidade e garantir uma melhor visão geral da divisão.
Se desejar saber as medidas de uma divisão, consulte as últimas fotografias; encontrará uma planta com as dimensões das divisões.