Moradia para venda em San Agustín del Guadalix, Madrid

Agradável moradia geminada de construção recente, em excelente estado de conservação, com importantes melhorias tecnológicas que fazem desta casa o lugar perfeito para conciliar a vida pessoal e profissional ou dispor de um espaço polivalente perfeito para uma multiplicidade de utilizações.

Apresentamos esta habitação cuidada, moderna, prática e muito bem conservada, pensada para quem procura conforto, eficiência e funcionalidade no dia a dia, sem abdicar de espaços amplos nem de uma zona independente para trabalhar a partir de casa.

Um dos elementos diferenciadores da casa é o seu espaço profissional, localizado no terceiro piso: uma ampla divisão em open space, totalmente insonorizada, equipada com ar condicionado, casa de banho própria e generosas zonas de arrumação. Atualmente dispõe de três postos de trabalho completos, o que a torna uma opção ideal para teletrabalho, reuniões, estudo, escritório profissional ou zona multifuncional, mantendo uma separação clara entre a vida familiar e a atividade profissional, a prática de um hobby, etc.

A habitação destaca-se também pelo seu bom desempenho térmico e pelas melhorias incorporadas para otimizar o conforto e a eficiência energética. Dispõe de um bom isolamento, lareira a lenha com sistema de distribuição de calor para várias divisões e para o sótão, bem como toldos instalados em todas as divisões, que ajudam a reduzir a entrada de calor durante os meses de verão.

No que diz respeito à tecnologia, a casa incorpora numerosas melhorias que proporcionam comodidade, segurança e praticidade: cobertura Wi-Fi em toda a habitação, rede de internet por cabo em todas as divisões e sistema de domótica para a gestão do aquecimento, persianas elétricas, toldos motorizados e rega automática do jardim. Além disso, dispõe de câmaras exteriores de videovigilância.

A habitação conta com 4 quartos, 3 casas de banho completas e 1 lavabo. Destaca-se especialmente a existência de um quarto com casa de banho completa no piso principal, uma solução muito cómoda para convidados, funcionários ou famílias que valorizam uma distribuição mais flexível.

O exterior completa o atrativo da habitação com jardim privado, lugar de estacionamento e acesso a uma cuidada zona comum com piscina e campo de padel.

Uma casa atual, eficiente e muito completa, em excelente estado, ideal para uma família que procura espaço, comodidade, tecnologia e qualidade de vida, com a vantagem adicional de contar com um verdadeiro ambiente profissional dentro da própria habitação.

San Agustín del Guadalix oferece um estilo de vida tranquilo e cómodo, ideal para quem procura a calma de um ambiente de vila sem abdicar da proximidade de Madrid.

Situado junto à A-1 e ligado à capital através de linhas de autocarro interurbano com ligação a Madrid-Plaza de Castilla, o município permite manter um acesso cómodo ao norte de Madrid e à cidade. Também dispõe de ligação de autocarro a Colmenar Viejo, facilitando a ligação a outros pontos da zona norte.

O município dispõe de serviços para o dia a dia, comércio local, instalações desportivas, restauração e oferta educativa, incluindo escolas de educação infantil e primária e o IES San Agustín del Guadalix.

Rodeado pela natureza e com um ambiente muito agradável para passear, andar de bicicleta ou desfrutar do ar livre, San Agustín del Guadalix é uma opção perfeita para quem quer ganhar espaço, tranquilidade e qualidade de vida, mantendo uma ligação prática a Madrid.

Imagina-se a viver aqui?