Apartamento para venda em Esplugues de Llobregat, Barcelona

Apartamento reformado e pronto para morar, a poucos passos da paragem de elétrico La Sardana.

A remodelação.
Cozinha nova totalmente equipada, casa de banho refeita de raiz, pavimentos novos em toda a habitação, pintura e climatização de frio e calor. Não há nada para fazer: entra-se apenas com as malas.

A habitação.
81 m² construídos segundo o Cadastro (55 m² úteis). Três quartos —dois duplos e um terceiro mais pequeno, ideal como escritório ou quarto infantil—, casa de banho completa, cozinha independente com lavandaria própria e sala de estar e jantar. Segundo andar com elevador.

Luz da manhã.
A sala de estar e jantar e o quarto principal são exteriores, com janela para a rua e orientação este. O resto da habitação ventila para um pátio interior, proporcionando ventilação cruzada e mantendo o apartamento fresco no verão.

Instalações.
Gás natural, com caldeira para água quente. Climatização de frio e calor instalada durante a remodelação.

Transportes.
Paragem de elétrico La Sardana à porta (T1/T2): Diagonal em 15 minutos, sem transbordos. Supermercados, escolas e centro de saúde nas imediações. Acesso rápido à Ronda de Dalt.

O edifício.
O condomínio está a reabilitar o terraço comum. A quota extraordinária foi aprovada, orçamentada e integralmente coberta pelo atual proprietário: o comprador entra sem qualquer pagamento pendente.

Documentação em ordem.
Licença de habitabilidade válida até 2040. Certificado energético registado. Livre de ónus e de inquilinos. Apto para financiamento hipotecário.