Comercial para venda em Puerto Marina, Benalmádena, Málaga

Escritório exclusivo à venda com vista para o mar em Puerto Marina, Benalmádena

Apresentamos uma oportunidade única de investimento no coração da prestigiada zona de Puerto Marina. Este elegante escritório, situado no primeiro andar do conjunto urbanístico "Pueblos Mediterráneos", combina uma localização privilegiada, a apenas 50 metros da praia, com magníficas vistas desafogadas para o mar e para os barcos.

Com uma área total de 226 m2 construídos, resultante da união de quatro espaços comerciais, este imóvel destaca-se pelo seu design funcional e versátil e pelos seus acabamentos de alta qualidade. Uma propriedade ideal para empresas, escritórios profissionais ou investidores que procuram um imóvel com uma localização excecional e múltiplas possibilidades de utilização.

Distribuição e principais características

Área: 226 m2 construídos, com uma ótima distribuição em espaço aberto.
Localização e vistas: Primeiro andar exterior com vistas impressionantes para a marina e para o mar.
Espaços de trabalho e receção: Ampla zona de receção para clientes, escritórios privados independentes com elegantes divisórias de vidro e confortável zona de estar com sofás.
Áreas comuns: Sala de reuniões profissional e espaço equipado como cafetaria/refeitório.
Conforto: Sistema de ar condicionado centralizado e pavimentos de madeira que conferem aconchego e distinção.
Orientação: Sudoeste, garantindo uma excelente luminosidade natural durante grande parte do dia.

Um imóvel com múltiplas possibilidades de utilização

Além da sua configuração atual como escritório, a propriedade oferece grande versatilidade e potencial para outras utilizações, podendo ser estudada a possibilidade de desenvolver uma atividade comercial ou, se for o caso, propor uma alteração de uso, sujeita à regulamentação urbanística em vigor, às condições do edifício e às respetivas autorizações administrativas.

Esta característica torna o imóvel uma opção especialmente interessante tanto para empresas que procuram uma localização representativa como para investidores que pretendam estudar diferentes alternativas de exploração e rentabilidade.

Localização e acessibilidade

Situada num ambiente dinâmico e exclusivo, a propriedade encontra-se a poucos metros da praia e no coração de Puerto Marina de Benalmádena, uma das zonas mais reconhecidas da Costa del Sol.

Dispõe de excelentes ligações de transportes públicos, com paragens de autocarro próximas, bem como da comodidade de contar com um amplo estacionamento público na própria marina, a poucos passos do imóvel.

Uma propriedade singular pela sua localização, área, vistas para o mar e possibilidades de adaptação, com enorme potencial para diferentes projetos profissionais, comerciais ou de investimento.