Terreno para Construção para venda em El Tablero, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Descubra uma bela moradia com nua propriedade em San Agustín. O destaque deste imóvel é a vista deslumbrante que oferece. A partir do terraço e do quarto no primeiro andar, poderá contemplar o mar e desfrutar de pores do sol incríveis.

A atual proprietária, uma viúva de 82 anos, mantém o direito de usufruto vitalício sobre o imóvel e poderá utilizá-lo e desfrutá-lo durante toda a sua vida. A transmissão refere-se exclusivamente à nua propriedade, pelo que o comprador adquire a propriedade do imóvel, mas o direito de uso e fruição permanece com a usufrutuária até à sua morte. Com o falecimento da usufrutuária, extingue-se o direito de usufruto e a propriedade plena passa para o comprador, sem necessidade de celebrar um novo contrato de compra e venda.

Uma oportunidade de investimento para quem pretende adquirir um imóvel em San Agustín por um preço inferior ao de mercado, tendo em conta que a disponibilidade e a utilização plena do imóvel dependem da duração do usufruto vitalício.

Importante: O imóvel é transmitido com usufruto vitalício a favor da atual proprietária. O comprador da nua propriedade não poderá habitar, utilizar ou desfrutar do imóvel enquanto este direito de usufruto estiver em vigor.

O imóvel situa-se numa rua sem saída, o que garante privacidade e tranquilidade. A moradia distribui-se por três pisos. No rés do chão encontram-se a sala de estar, uma cozinha totalmente equipada, uma casa de banho de serviço e dois terraços, um na parte da frente e outro nas traseiras.

O piso superior é composto por dois quartos. Um deles dispõe de grandes janelas que oferecem uma vista deslumbrante sobre o mar. Neste piso encontra-se também uma casa de banho completa. Na cave há outro quarto com casa de banho completa.

Esta moradia ergue-se majestosamente numa paisagem que oferece vistas espetaculares a partir de todos os ângulos. O imóvel apresenta-se como uma tela em branco, permitindo-lhe decorar e adaptar os espaços ao seu gosto e às suas necessidades.

O empreendimento residencial onde a moradia se encontra é muito tranquilo e caracteriza-se por uma vizinhança amigável. Além disso, terá acesso a uma piscina comunitária. É importante ter em conta que o acesso ao imóvel é feito por uma escada.