Moradia para venda em Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Muitas propriedades nesta zona de Sotogrande necessitam de uma atualização significativa — esta casa excecional é uma rara exceção.

Situada junto ao campo de golfe, esta elegante moradia isolada combina o conforto contemporâneo com o caráter intemporal de uma casa andaluza. A propriedade oferece aproximadamente 304 m2 de área cadastral total, incluindo a piscina, e ocupa um generoso lote de golfe de 1.141 m2.

A residência principal dispõe de três quartos, complementados por um estúdio de hóspedes independente com a sua própria casa de banho privativa. No total, a propriedade proporciona o equivalente a quatro quartos, tornando-a uma opção ideal tanto para a vida familiar como para receber hóspedes.

Uma das maiores atrações da casa é a sua orientação sul para o campo de golfe. O terraço principal e a piscina desfrutam de sol durante todo o dia, criando um acolhedor ambiente exterior. A partir da piscina, a moradia apresenta uma aparência especialmente pitoresca, rodeada por jardins maduros e recentemente ajardinados.

Uma piscina aquecida de água salgada, construída recentemente, constitui o elemento central do espaço exterior. O paisagismo lindamente concebido confere ao jardim uma sensação mediterrânica descontraída, com quase um toque da Provença. Limoeiros, laranjeiras, tangerineiras, macieiras e abacateiros acrescentam cor, fragrância e um genuíno sentido de privacidade, transformando os terrenos num maravilhoso retiro ao ar livre.

A moradia foi alvo de uma extensa remodelação realizada por um construtor britânico de grande prestígio, com especial atenção tanto à estética como à funcionalidade.

Algumas das melhorias incluem:

Piscina aquecida de água salgada, construída de novo, com uma garantia de 2 a 3 anos.
Cozinha totalmente nova e equipada com ilha central e sistema Quooker, que fornece água quente, fria, filtrada e gaseificada.
Espaço de apoio recentemente criado, com uma casa de banho social no rés do chão e acesso traseiro adicional.
Casas de banho totalmente atualizadas, incluindo uma banheira independente na suite principal.
Jardins profissionalmente ajardinados, com ampla iluminação exterior e um pomar recentemente plantado.
Novas caldeiras com aquecimento solar.
Estúdio ou anexo independente com casa de banho privativa.
Novas unidades de ar condicionado em toda a casa principal e no alojamento de hóspedes.

A localização é particularmente adequada para famílias. O Sotogrande International School fica a menos de 10 minutos de carro, enquanto a segurança e a privacidade associadas à comunidade fechada de Sotogrande proporcionam uma sensação adicional de conforto para quem vive aqui durante todo o ano.