Quinta/Casa Rural para venda em Ronda, Málaga

As herdades andaluzas são conhecidas pelo seu caráter e pela sua história. Das ± 150 herdades que ainda existem, poucas foram preservadas mantendo a sua essência original. Esta é uma delas.

Completamente restaurada em 2003, esta magnífica herdade combina a arquitetura tradicional com o conforto moderno. Situada num terreno de ± 27.000 m², a propriedade encontra-se num ambiente natural tranquilo perto de Ronda, a que se chega por uma estrada rural tranquila que atravessa campos abertos. A encantadora cidade fica a apenas ± 10 minutos de carro, e o aeroporto de Málaga encontra-se a ± 1 hora e 15 minutos da propriedade.

Aqui pode desfrutar de privacidade, vistas para o campo e atividades ao ar livre mesmo à porta de casa. Os hóspedes podem fazer caminhadas, andar a cavalo, andar de bicicleta, etc.

No interior, o edifício de ± 950 m² inclui uma cozinha profissional totalmente equipada, amplas zonas de pequeno-almoço, bar e restaurante, e um pátio exterior coberto.

Os hóspedes que aqui ficaram descrevem este lugar como especial. Muitos destacam o acolhimento e a atenção da equipa. O ambiente tranquilo e isolado é um dos aspetos mais valorizados, juntamente com os quartos confortáveis e bem decorados e o pequeno-almoço. Não é raro que os hóspedes prolonguem a estadia por mais uma noite, ou que digam que já estão a planear regressar.

Atualmente configurada como um hotel rural com 15 quartos em suite, a propriedade oferece grande flexibilidade ao seu próximo proprietário. Os quartos podem ser facilmente convertidos em 5 a 7 suites amplas, deixando espaço para uma habitação privada do proprietário. Isto torna a herdade uma opção ideal para um casal ou família que pretenda combinar a sua própria habitação com um pequeno negócio. As boas escolas de Ronda ficam a apenas uma curta distância.

A propriedade é perfeita para funcionar como hotel boutique ou pequeno B&B. Também funciona bem como centro de retiros de ioga ou mindfulness, ou como espaço para casamentos e eventos. Dispõe de amplo estacionamento privado para ± 20 carros, e a curta distância até Ronda facilita a logística dos fornecedores de eventos.

Ronda também é conhecida pelo seu vinho, com várias adegas prestigiadas nas proximidades. Isto abre a possibilidade de oferecer provas de vinhos como atração adicional do negócio, proporcionando aos hóspedes e aos grupos de eventos outro motivo para visitar a propriedade.

O terreno de ± 27.000 m² não é atualmente cultivado. Os novos proprietários poderiam plantar árvores de fruto, oliveiras ou outras culturas. Existe também espaço suficiente para uma horta.

A herdade funciona atualmente como um hotel rural de sucesso, com uma excelente reputação. A faturação anual é de ± 400.000 euros, com um bom lucro líquido. Os compradores que procuram um negócio chave na mão encontrá-lo-ão pronto para continuar tal como está. Quem procura um projeto mais pessoal dispõe de total flexibilidade para transformar o espaço e a sua utilização.

A propriedade está ligada à rede elétrica, e a instalação de painéis solares é uma opção para reduzir os custos. A água é fornecida através de um poço privado, e Ronda dispõe de boa disponibilidade de água durante todo o ano.

A herdade possui uma licença hoteleira totalmente legal, permitindo ao novo proprietário operar o negócio desde o primeiro dia.

Distâncias:
Ronda: 10 min
Estepona: 1 h
Marbella: 1 h
Aeroporto de Málaga: 1 h 15 min
Centro de Málaga: 1 h 30 min
Sevilha: 1 h 30 min

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