Quinta/Casa Rural para venda em Ronda, Málaga

Anúncio exclusivo - Os cortijos andaluzes são conhecidos pelo seu carácter e pela sua história. Dos ± 150 cortijos que ainda existem, poucos foram preservados mantendo a sua essência original. Este é um deles.

Totalmente restaurado em 2003, este magnífico cortijo combina a arquitetura tradicional com o conforto moderno. Situada num terreno de ± 27.000 m², a propriedade encontra-se num ambiente natural tranquilo, perto de Ronda, à qual se chega por uma tranquila estrada rural que atravessa campos abertos. A encantadora cidade fica a apenas ± 10 minutos de carro, e o aeroporto de Málaga fica a ± 1 hora e 15 minutos da propriedade.

Aqui pode desfrutar de privacidade, vistas sobre o campo e atividades ao ar livre mesmo à porta de casa. Os hóspedes podem fazer caminhadas, passeios a cavalo, andar de bicicleta, etc.

No interior, o edifício de ± 950 m² inclui uma cozinha profissional totalmente equipada, amplas zonas de pequeno-almoço, bar e restaurante, e um pátio exterior coberto.

Os hóspedes que aqui ficaram descrevem este lugar como especial. Muitos destacam o acolhimento e a atenção da equipa. O ambiente tranquilo e isolado é um dos aspetos mais apreciados, juntamente com os quartos confortáveis e bem decorados e o pequeno-almoço. Não é raro os hóspedes prolongarem a estadia por mais uma noite ou dizerem que já estão a planear regressar.

Atualmente configurada como um hotel rural com 15 quartos com casa de banho privativa, a propriedade oferece grande flexibilidade ao próximo proprietário. Os quartos podem ser facilmente convertidos em 5 a 7 suites amplas, deixando espaço para uma residência privada do proprietário. Isto faz do cortijo uma opção ideal para um casal ou uma família que pretenda combinar a sua própria residência com um pequeno negócio. As boas escolas de Ronda ficam a pouca distância.

A propriedade é perfeita para funcionar como hotel boutique ou pequeno B&B. Também é adequada para um centro de retiros de ioga ou mindfulness, ou como espaço para casamentos e eventos. Dispõe de amplo estacionamento privado para ± 20 carros, e a curta distância de Ronda facilita a logística para os fornecedores de eventos.

Ronda também é conhecida pelo seu vinho, com várias adegas de prestígio nas redondezas. Isto abre a possibilidade de oferecer provas de vinho como atrativo adicional do negócio, dando aos hóspedes e aos grupos de eventos mais um motivo para visitar a propriedade.

O terreno de ± 27.000 m² não é atualmente cultivado. Os novos proprietários poderão plantar árvores de fruto, oliveiras ou outras culturas. Há também espaço suficiente para uma horta.

O cortijo funciona atualmente como um hotel rural de sucesso, com uma excelente reputação. A faturação anual é de ± 400.000 euros, com um bom lucro líquido. Os compradores que procuram um negócio pronto a funcionar encontrá-lo-ão preparado para continuar tal como está. Quem procura um projeto mais pessoal dispõe de total flexibilidade para transformar o espaço e a sua utilização.

A propriedade está ligada à rede elétrica, e a instalação de painéis solares é uma opção para reduzir os custos. O abastecimento de água é assegurado por um poço privado, e Ronda dispõe de uma boa disponibilidade de água durante todo o ano.

O cortijo possui uma licença hoteleira totalmente legal, que permite ao novo proprietário iniciar a atividade desde o primeiro dia.

Distâncias:
Ronda 10 min
Estepona 1h
Marbella 1h
Aeroporto de Málaga 1h 15 min
Centro de Málaga 1h 30 min
Sevilha 1h 30 min