Terreno para Construção para venda em La Alqueria, Jumilla, Murcia

Duas parcelas contíguas de 46.272 m² com possibilidades de construção – Jumilla

Descrição

Uma oportunidade única em Jumilla: duas parcelas contíguas com uma área total de 46.272 m², situadas a apenas 10 minutos do centro de Jumilla, num ambiente rural tranquilo e com vistas panorâmicas para as montanhas e a paisagem mediterrânica.

A propriedade é constituída por duas parcelas independentes de 29.007 m² e 17.265 m². No conjunto, oferecem uma ampla superfície com muito espaço, privacidade e diferentes possibilidades para construção particular, investimento ou desenvolvimento futuro.

Possibilidades de construção e desenvolvimento

Ambas as parcelas estão classificadas como solo rústico. Neste tipo de solo, é necessária uma área mínima de 5.000 m² para poder construir uma habitação, sempre de acordo com as condições urbanísticas e de construção aplicáveis.

As possibilidades de construção já foram consultadas junto da Câmara Municipal. Dependendo do desenvolvimento pretendido, podem ser estudadas diferentes opções com o aconselhamento de um arquiteto e em colaboração com a Câmara Municipal.

Entre elas:

Construção de uma habitação independente
Estudo de uma possível desanexação ou urbanização
Desenvolvimento de várias habitações
Pequeno projeto residencial
Oportunidade interessante para um promotor

Qualquer desenvolvimento que envolva várias habitações ou uma possível urbanização estará sujeito a condições urbanísticas adicionais e exigirá a intervenção e supervisão de um arquiteto.

A parcela de 29.007 m²

A parcela maior tem uma área de 29.007 m² e está plantada com grandes oliveiras adultas. Além disso, dispõe de uma pequena construção existente.

A parcela oferece vistas panorâmicas impressionantes para as montanhas e a paisagem mediterrânica. O acesso é feito por um caminho de terra bem conservado, situado a curta distância de uma estrada asfaltada.

A parcela de 17.265 m²

A segunda parcela tem uma área de 17.265 m² e encontra-se diretamente junto à parcela maior. Também oferece belas vistas e um ambiente natural e tranquilo.

Juntas, ambas as parcelas formam uma área total de 46.272 m².

Água e eletricidade

Pode ser estudada e solicitada a ligação às redes de água e eletricidade, sempre sujeita às possibilidades técnicas e municipais.

Localização e envolvente

As parcelas encontram-se a aproximadamente 10 minutos de carro do centro de Jumilla. A envolvente caracteriza-se por vinhas, olivais e amendoais, montanhas e amplas paisagens abertas.

Jumilla é conhecida pela sua produção de vinho e faz parte da Rota do Vinho. A localidade dispõe de todos os serviços necessários para o dia a dia, restaurantes e comércio, mantendo simultaneamente uma autêntica atmosfera espanhola.