Apartamento para venda em Estepona, Málaga

Bem-vindo a este apartamento lindamente renovado, com vistas espetaculares em Estepona – Licença turística e excelente potencial de arrendamento, aproximadamente 230 € por noite durante a época alta

Bem-vindo a este apartamento luminoso, moderno e lindamente renovado, idealmente localizado numa das zonas mais atrativas e procuradas de Estepona. A propriedade oferece uma combinação excecional de conforto, estilo e localização, com o mar Mediterrâneo, a praia, a marina e o ambiente encantador de Estepona a curta distância.

O apartamento foi completamente renovado, com especial atenção aos acabamentos contemporâneos, à funcionalidade e a uma atmosfera luminosa e harmoniosa. Dispõe de dois quartos espaçosos, ambos com as suas próprias casas de banho privativas, proporcionando um excelente nível de conforto e privacidade. A propriedade é igualmente adequada como residência permanente, casa de férias elegante ou oportunidade de investimento atrativa.

A sala de estar em plano aberto está repleta de luz natural e liga-se perfeitamente à varanda. As grandes janelas permitem que a bela luz andaluza ilumine todo o apartamento, criando uma sensação luminosa e arejada. A cozinha moderna oferece um ambiente elegante e acolhedor, igualmente adequado para manhãs descontraídas, jantares agradáveis e noites memoráveis com a família e os amigos.

Uma Vista Verdadeiramente Impressionante
Um dos grandes destaques do apartamento é a varanda virada a poente, que oferece vistas deslumbrantes sobre o Mediterrâneo e a paisagem envolvente.
Daqui, pode desfrutar de vistas desimpedidas sobre o Rochedo de Gibraltar e, em dias límpidos, poderá até avistar as montanhas do Atlas, em Marrocos, do outro lado do Mediterrâneo. A vista panorâmica estende-se também até à impressionante Sierra Bermeja, criando um cenário único onde o mar, as montanhas e a dramática paisagem andaluza se encontram.
A orientação poente proporciona também uma maravilhosa exposição solar durante a tarde e ao início da noite. À medida que o dia chega ao fim, a paisagem transforma-se num cenário espetacular para belos pores do sol mediterrânicos – o lugar perfeito para desfrutar de um café à tarde ou relaxar com um copo de vinho ao final do dia.

Uma Localização Perto de Tudo
A propriedade situa-se numa urbanização bem cuidada, a poucos minutos a pé de algumas das zonas mais desejadas de Estepona. Aqui, o mar está praticamente à sua porta, enquanto restaurantes, cafés, lojas e serviços do dia a dia se encontram todos convenientemente próximos.
A Playa del Cristo fica a uma curta distância e é uma das praias mais populares de Estepona, conhecida pela sua areia macia e águas calmas. O passeio marítimo próximo é ideal para caminhadas matinais, jogging ou simplesmente para um passeio tranquilo junto ao mar.
A Marina de Estepona também fica a uma distância confortável a pé. A marina oferece uma excelente seleção de restaurantes e cafés, juntamente com um ambiente náutico animado – perfeito para um passeio ao final do dia, um almoço junto à água ou um jantar improvisado com vista para o porto.
O encantador centro histórico de Estepona também é facilmente acessível. As suas ruas estreitas, edifícios caiados de branco, fachadas coloridas repletas de flores, bares de tapas tradicionais, restaurantes e boutiques independentes oferecem uma experiência autêntica da vida andaluza, enquanto todas as comodidades modernas permanecem próximas.

Principais Vantagens da Localização
• Perto da praia: Acesso conveniente ao passeio marítimo e à Playa del Cristo, com areia macia e águas calmas.
• Vistas espetaculares sobre o mar: Vistas sobre o Mediterrâneo em direção ao Rochedo de Gibraltar e, em dias límpidos, às montanhas do Atlas, em Marrocos.
• Vistas para a Sierra Bermeja: A impressionante cordilheira cria um belo contraste com o mar e a costa.
• Varanda virada a poente: Desfrute de uma maravilhosa exposição solar durante a tarde e ao início da noite.
• Perto da marina: Restaurantes, cafés, barcos e o passeio marítimo encontram-se todos a poucos minutos a pé.
• Perto do centro histórico: O encantador centro histórico de Estepona, com os seus restaurantes, bares de tapas, boutiques e ambiente local autêntico, é facilmente acessível.
• Dois quartos: Ambos os quartos dispõem das suas próprias casas de banho privativas, oferecendo conforto e privacidade adicionais.
• Totalmente renovado: Os acabamentos contemporâneos, a cozinha moderna e as casas de banho elegantes criam um interior sofisticado e harmonioso.
• Excelentes acessos: O acesso fácil à A-7 proporciona ligações convenientes a Marbella, Puerto Banús, Sotogrande e à restante Costa del Sol.

Uma Casa para Desfrutar Durante Todo o Ano
Isto é muito mais do que apenas um apartamento – é uma oportunidade para abraçar o estilo de vida mediterrânico, com o mar, a praia e o encanto de Estepona mesmo à sua porta.
A distribuição bem concebida, os dois quartos com casas de banho privativas, os interiores modernos e luminosos e as espetaculares vistas panorâmicas fazem desta propriedade uma opção apelativa como residência permanente, casa de férias ou investimento.
Uma casa elegante e de acesso fácil, onde o mar, as montanhas e o estilo de vida andaluz autêntico se unem – complementada por uma vista da qual nunca se cansará.
Licença Turística e Potencial de Arrendamento

O apartamento dispõe também de uma licença turística, oferecendo a possibilidade de arrendamentos de curta duração para férias, de acordo com os regulamentos aplicáveis. A sua localização privilegiada, perto da praia, da marina e do centro de Estepona, aliada às espetaculares vistas para o mar e à renovação de elevada qualidade, torna a propriedade particularmente adequada para arrendamento de férias.
Durante a época alta, o apartamento poderá potencialmente alcançar aproximadamente 230 € por noite, dependendo do período, da procura e das condições de reserva. Isto proporciona a oportunidade de obter um rendimento atrativo através do arrendamento, permitindo simultaneamente desfrutar da propriedade como casa de férias privada quando desejado.

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