Moradia para venda em Illora, Granada

Uma oportunidade única para adquirir uma preciosa villa rural tradicional andaluza completamente restaurada, juntamente com um negócio consolidado de eventos e aluguer turístico. Situada numa propriedade privada de aproximadamente 25.859 m2 e a pouca distância a pé do centro de Íllora, combina um ambiente rural privilegiado, excelentes acessos e um grande potencial de rentabilidade.

A propriedade conta com aproximadamente 337 m2 construídos e é vendida completamente mobilada e equipada, permitindo ao novo proprietário dar continuidade à atividade desde o primeiro momento.

A habitação principal é uma magnífica villa andaluza com cinco quartos, totalmente remodelada, conservando o seu caráter tradicional. Dispõe de uma ampla sala de estar em conceito aberto, com vigas de madeira expostas e lareira, cozinha equipada com zona de refeições, cinco quartos duplos e duas casas de banho familiares.

No exterior encontramos belos jardins paisagísticos com relvado, árvores adultas e diferentes espaços ideais para cerimónias, receções, fotografias e celebrações ao ar livre. Os jardins dispõem de rega automática e beneficiam de vistas panorâmicas espetaculares sobre o campo, as montanhas e a Sierra Nevada.

A propriedade dispõe ainda de uma piscina recentemente renovada, eletricidade da rede, dois poços privados e acesso a água de rega.

A propriedade está completamente preparada para a realização de eventos. Conta com cozinha industrial profissional, zona para tenda, sala de jantar interior com aproximadamente 110 m2 e uma pérgula anexa com outros 110 m2, oferecendo diferentes espaços cobertos e ao ar livre. Dispõe também de um bloco independente de instalações sanitárias para homens e mulheres.

Atualmente, o recinto conta com licença para eventos até 380 convidados e, segundo as informações fornecidas, dispõe de licença permanente para eventos e autorização para música até às 7:00 h.

Uma ampla zona de estacionamento com aproximadamente 3.000 m2 oferece capacidade para cerca de 150–200 veículos, tornando a propriedade ideal para casamentos, primeiras comunhões, celebrações privadas e eventos empresariais. O acesso é adequado a todo o tipo de veículos.

O negócio está muito consolidado na zona e atualmente realiza aproximadamente 20–25 casamentos, primeiras comunhões e outros eventos por ano. O aluguer do recinto situa-se normalmente entre 3.000 € e 3.500 € por evento de fim de semana. Existem reservas até 2030, que poderão ser transferidas para o comprador, sujeitas a acordo e aos correspondentes requisitos contratuais e legais.

Além disso, a villa dispõe de licença de aluguer turístico, gerando uma fonte adicional de rendimento. As tarifas atuais são de aproximadamente 650 € por fim de semana ou 1.700 € por semana, permitindo combinar eventos, aluguer de férias, alojamento para grupos e estadias de convidados.

Íllora oferece comércio, restaurantes e serviços. Granada fica a cerca de 34 km (35–40 minutos) e o seu aeroporto a aproximadamente 22 km. Málaga encontra-se a cerca de 108 km e o Aeroporto Internacional de Málaga a 116 km (aprox. 1 h 20 min). A Sierra Nevada e as praias do Mediterrâneo encontram-se aproximadamente entre 1 h 15 min e 1 h 40 min, dependendo do destino e do trânsito.

Habitação sem mobília, a negociar à parte.