Comercial para venda em Avenida Elvas, Badajoz cidade, Badajoz

Oportunidade de investimento numa localização estratégica de Badajoz.

Vende-se amplo espaço comercial situado na Avenida Castilla Puebla de Alcocer 8, com acesso direto pela rua e grandes possibilidades de exploração.

Características principais:
• 221 m² construídos
• Acesso ao nível da rua
• Espaço amplo e sem divisões, com múltiplas possibilidades, ideal para:
• Arrecadações
• Coworking
• Escritórios
• Ginásio boutique
• Armazém urbano
• Investimento patrimonial
• Alteração de uso

O espaço dispõe de uma distribuição muito funcional e de uma planta praticamente retangular, o que facilita a máxima otimização do espaço.

Potencial de rentabilidade:
Pelas suas dimensões e configuração, o imóvel é especialmente interessante para projetos de:
• Exploração de arrecadações urbanas
• Arrendamento de espaços de armazenamento
• Divisão modular
• Negócio de rentabilidade recorrente

Zona consolidada e com boas ligações, rodeada de habitações e serviços.

Ideal para investidores:
Ativo com grande versatilidade e potencial de valorização.
Perfeito tanto para exploração direta como para adaptação a diferentes modelos de negócio.

IMI anual: 339,66 euros. Quota de condomínio: 32,93 euros por mês.

Possibilidade de arrendamento ou de arrendamento com opção de compra, mediante acordo dos termos que sejam do interesse de ambas as partes.