Moradia para venda em Sant Feliu de Guíxols, Girona

Situada numa tranquila zona residencial de Sant Feliu de Guíxols, esta casa de esquina combina uma localização muito conveniente com uma distribuição ampla e funcional, diferentes espaços exteriores e o conforto adicional de dispor de elevador com acesso a todos os pisos da habitação. Encontra-se a apenas 4 minutos a pé da zona pedonal e comercial do município e a 5 minutos do Passeio Marítimo e da praia, permitindo desfrutar dos principais serviços e do litoral sem necessidade de utilizar o veículo.

A habitação destaca-se pela luminosidade, pela orientação sudoeste e por uma distribuição pensada para facilitar o dia a dia. Está organizada em três pisos e dispõe ainda de um amplo terraço superior com vista para o mar. O elevador liga diretamente a garagem ao rés do chão e continua até ao primeiro piso, ao segundo piso e ao terraço superior, proporcionando uma comunicação cómoda e acessível entre todos os níveis da casa.

No rés do chão encontramos a entrada principal, um distribuidor e as escadas que ligam aos pisos superiores. Este piso dispõe também de um quarto atualmente utilizado como escritório, equipado com um amplo armário embutido e casa de banho completa privativa. Do outro lado do piso encontra-se uma ampla garagem, com capacidade para um veículo de grandes dimensões ou dois carros médios, além de espaço adicional para motociclos, bicicletas e arrumação. Junto à garagem encontramos uma pequena oficina e a zona destinada aos equipamentos da habitação, com esquentador a gás e acumulador elétrico de água. Completa este piso um pequeno pátio interior que proporciona luz natural.

O primeiro piso foi concebido como um grande espaço aberto, onde a cozinha de generosas dimensões, equipada com uma ampla ilha central, se integra com a sala de estar e jantar. A zona de estar dispõe de uma agradável lareira, criando um ambiente acolhedor. Neste mesmo piso encontramos uma casa de banho de serviço e dois pequenos terraços, um orientado a nascente, perfeito para desfrutar do café da manhã, e outro orientado a poente. O elevador também para neste piso, com acesso direto à zona da cozinha e da sala de estar e jantar.

O segundo piso concentra a zona dos quartos. Um distribuidor central dá acesso a três quartos. Dois são quartos duplos com armários embutidos; um deles dispõe de saída para um terraço orientado a nascente, de onde se desfruta de vista para o mar. Ambos partilham uma casa de banho completa com duche e abundante luz natural. O quarto principal dispõe de casa de banho privativa e de um amplo closet integrado. O elevador chega diretamente ao distribuidor deste piso, facilitando o acesso à zona dos quartos.

A partir deste piso acede-se a um dos grandes atrativos da propriedade: um extenso terraço superior com vista para o mar. O espaço está organizado em diferentes ambientes, com uma cozinha exterior e churrasqueira, uma ampla pérgula que proporciona sombra e uma zona chill out com bancos, além de uma área de solário equipada com jacuzzi e espaço para espreguiçadeiras. O elevador também chega a este último piso, permitindo aceder comodamente ao terraço a partir do interior da habitação.

A habitação dispõe de ar condicionado com bomba de calor através de unidades split em todos os quartos, aquecimento a gás e ventiladores de teto na cozinha e na sala de estar e jantar. A última remodelação foi realizada há menos de 10 anos e encontra-se atualmente em bom estado, sem necessidade de obras para começar a desfrutar dela desde o primeiro dia.

Pela sua localização, amplitude, elevador, garagem, espaços exteriores e equipamento, é uma habitação adequada tanto como residência habitual como para quem procura uma segunda residência na Costa Brava que permita desfrutar da envolvente durante todo o ano.