Comercial para venda em Vitoria-Gasteiz, Álava

Referência: 171213

Espaço comercial premium totalmente equipado na Avenida Zabalgana

Preço de venda: 450.000

Não se vende apenas um espaço: oferece-se um espaço comercial completamente remodelado, equipado e preparado para iniciar ou continuar uma atividade desde o primeiro momento, evitando o elevado investimento, as obras e o tempo necessários para preparar um estabelecimento com estas características.

Localizado na Avenida de Zabalgana 23, em Vitoria-Gasteiz, o imóvel destaca-se pela sua ampla fachada comercial, pelas grandes superfícies envidraçadas e pela excelente visibilidade a partir da rua.

Atualmente, está preparado como estabelecimento especializado em produtos delicatessen, charcutaria e loja de vinhos. A sua imagem cuidada, a qualidade dos acabamentos e o equipamento profissional completo tornam-no numa oportunidade especialmente interessante para quem procure adquirir um negócio pronto a funcionar ou implementar uma atividade comercial de nível.

O preço de 450.000 inclui:

A propriedade do espaço comercial.
A remodelação integral e todas as instalações fixas.
Vitrine refrigerada profissional para charcutaria.
Painéis murais e expositores frigoríficos.
Fatiadoras profissionais e maquinaria auxiliar.
Estantes perimetrais e módulos centrais feitos à medida.
Mobiliário específico para loja de vinhos.
Balcões, móveis expositores e zona de caixa.
Sistema completo de iluminação técnica e decorativa.
Ar condicionado, climatização e ventilação.
Sistema de segurança, câmaras, alarme e elementos de proteção.
Letreiros, decoração e demais elementos auxiliares do estabelecimento.

A venda é realizada com a maquinaria, o mobiliário e o equipamento não consumível existente, de acordo com o inventário que será disponibilizado às pessoas interessadas.

As mercadorias e existências, vinhos, alimentos, presuntos, bebidas, produtos embalados e demais artigos destinados à venda não estão incluídos no preço. No entanto, a sua aquisição poderá ser negociada de forma independente caso o comprador pretenda continuar com a atividade atual.

Principais características

O espaço dispõe de 136,76 m² de área cadastral. A documentação técnica disponível indica aproximadamente 132,05 m² úteis e 140,34 m² construídos.

Dispõe de uma distribuição principalmente ampla e sem divisórias, uma zona de exposição e venda muito espaçosa, áreas de armazenamento e trabalho, saída de fumos e duas casas de banho.

Um dos seus maiores atrativos é a sua ampla frente comercial, com duas grandes zonas envidraçadas que proporcionam excelente visibilidade e permitem mostrar o interior, os produtos e a atividade do estabelecimento a partir da rua.

A remodelação foi realizada com materiais e acabamentos de alta qualidade. O design interior combina iluminação profissional, mobiliário feito à medida, zonas refrigeradas, espaços expositivos e uma apresentação especialmente cuidada dos produtos.

Um investimento preparado para funcionar

O comprador recebe um estabelecimento preparado e equipado, evitando ter de assumir desde o início o custo de uma remodelação integral, mobiliário feito à medida, maquinaria frigorífica, iluminação, climatização, sistemas de segurança, instalação de equipamentos e entrada em funcionamento.

Pelas suas características, é especialmente adequado para dar continuidade a uma atividade de alimentação gourmet, charcutaria, loja de vinhos, produtos delicatessen ou comércio especializado. Também oferece possibilidades para outros projetos comerciais que valorizem uma localização visível, uma imagem cuidada e instalações de qualidade.

Trata-se da venda da propriedade juntamente com o seu equipamento, e não de uma simples cedência do negócio.

Preço do conjunto: 450.000.

Solicite informações adicionais, o inventário detalhado ou uma visita para conhecer pessoalmente a qualidade da remodelação, das instalações e do equipamento incluídos.