Apartamento para venda em Sant Pau, Valência cidade, Valencia

• Grande terraço de 150 m², em forma de L, com acesso a partir de todas as divisões.
• Muito luminoso, com orientação nascente e vistas desafogadas.
• Habitação com 157 m² de área construída, distribuída por:
3 quartos, todos com acesso ao terraço.
2 casas de banho completas, uma delas em suíte.
• Construção de 2020, em estado impecável, como nova.
• Certificado energético A++, com painéis solares comunitários que reduzem as despesas das zonas comuns.
• Segundo andar, mas com altura real equivalente a um terceiro.
• Climatização eficiente:
Ar condicionado frio/quente por condutas
Aquecimento por radiadores
• Inclui lugar de garagem e arrecadação, ambos no mesmo edifício.

Zonas comuns premium:
• Ginásio totalmente equipado
• Ludoteca para crianças
• Clube social
• Porteiro 24 horas

Uma habitação ideal para famílias, com espaços amplos, modernos, eficientes e perfeitamente ligados ao exterior. Pronta para habitar e desfrutar do terraço durante todo o ano!
Campanar é um dos bairros mais consolidados e atrativos de Valência, ideal tanto para famílias como para quem procura uma zona tranquila, mas muito bem ligada ao resto da cidade.

Trata-se de um bairro que combina a essência de uma antiga aldeia tradicional com zonas de desenvolvimento recente, como Nou Campanar, oferecendo amplas avenidas, edifícios modernos e grandes zonas verdes, como o Parque de Cabecera e os jardins do antigo leito do Turia.

Em termos de serviços, Campanar tem tudo à mão:
- Estabelecimentos de ensino (públicos, comparticipados e privados)
- Centros de saúde, hospitais (muito perto do Hospital Arnau de Vilanova e do Hospital 9 d’Octubre)
- Supermercados, comércio local e grandes superfícies, como Nuevo Centro e Hipercor
- Lazer, restauração, ginásios e centros culturais

Em termos de transportes, é uma das zonas mais bem servidas de Valência:
- Linhas de metro (Campanar-La Fe, Turia e Beniferri)
- Linhas da EMT e boa ligação à ciclovia
- Acesso fácil às autoestradas e à circular norte, permitindo uma saída rápida da cidade.
Campanar é, em suma, um bairro que oferece qualidade de vida, tranquilidade, modernidade e todos os serviços, sem abdicar da proximidade do centro. Ideal tanto para viver como para investir.