Quinta/Casa Rural para venda em San Cristóbal de La Laguna, Tenerife

Referência: 821470

Finca Samartín

Valle de Guerra · San Cristóbal de La Laguna · Tenerife

Mais de cinco séculos de história, 13 hectares e uma única escritura. Uma das últimas grandes propriedades privadas do norte de Tenerife.

Os grandes proprietários europeus não precisam de outra casa. O que já não encontram é escala, história e privacidade reunidas numa única propriedade, ainda em mãos privadas. Samartín é uma das poucas.

Nas medianias de Valle de Guerra, no verdejante norte de Tenerife, convivem duas propriedades irmãs. A primeira, a Casa de Carta, erguida no século XVIII pelo capitão Matías Rodríguez Carta, é hoje sede do Museu de História e Antropologia de Tenerife. A segunda, Samartín, continua a ser aquilo que ambas foram: uma propriedade viva e intacta e, pela primeira vez em gerações, transmissível.

O domínio

Mais de 13 hectares estendem-se, sem interrupções nem vizinhos visíveis, desde os antigos caminhos do Boquerón e de Moya até à crista da cordilheira. Uma única propriedade. Uma única escritura. Um horizonte que se possui de uma extremidade à outra, sobre os mesmos solos vulcânicos que durante séculos fizeram de Valle de Guerra uma das grandes regiões vinícolas do arquipélago.

No coração do domínio, 414 m² de residências consolidadas. A residência principal ou casa senhorial e a segunda casa, ou casa dos meeiros, como era tradicionalmente chamada, permitem habitar a propriedade desde o primeiro dia. Em redor, vinha histórica, árvores de fruto de regadio, pastagens abertas e encostas virgens, regadas pelas águas vertentes da própria cordilheira.

Tudo isto dentro do município de San Cristóbal de La Laguna, Património Mundial da UNESCO.

Uma linhagem ao nível das grandes casas europeias

As propriedades históricas que chegam ao mercado de Bordéus, da Toscana ou dos Cotswolds apresentam, quase sempre, dois ou três séculos de pedigree. Samartín oferece mais de cinco.

Em 1496, Alonso Fernández de Lugo, Adelantado das Canárias, concluía a conquista de Tenerife. Dois anos mais tarde, em 1498, concedia o vale inteiro como recompensa a Lope Fernández de la Guerra, cujo apelido deu origem ao topónimo. Dessa distribuição fundacional surgiu a geografia humana de Valle de Guerra: um punhado de grandes propriedades trabalhadas durante cinco séculos pelas famílias que definiriam a viticultura, o comércio internacional e a arquitetura do norte da ilha.

Do mesmo círculo do conquistador descende a Casa de los Benítez de Lugo, uma das linhagens fundadoras de Tenerife, que em 1559 institui um dos morgadios mais antigos do arquipélago.

Três séculos mais tarde, a linhagem de Samartín cristaliza numa figura singular: D. Ángel Benítez de Lugo y Cólogan (18551928), X marquês de la Celada, documentado como titular desta propriedade desde finais do século XIX. O seu apelido reúne duas das casas mais significativas da história de Tenerife:

Os Benítez de Lugo, do círculo do conquistador. E os Cólogan, casa irlandesa de La Orotava que durante dois séculos dominou o comércio internacional do vinho malvasia canário, o lendário Canary Sack celebrado por Shakespeare, que levou o nome das ilhas às cortes e adegas da Europa.

Desde então, Samartín permaneceu na órbita da mesma família, geração após geração, até hoje.

O que se adquire

Samartín não é uma propriedade: é uma posição.

Quem a adquire torna-se guardião de um capítulo vivo da história de Tenerife e recebe um ativo cuja combinação de atributos é hoje praticamente impossível de replicar:

- Uma das últimas grandes propriedades históricas privadas do norte de Tenerife, num mercado onde propriedades equivalentes só se encontram atualmente transformadas em museus, hotéis institucionais ou adegas corporativas.

- Escala genuína e indivisa: 13 hectares contínuos com uma única escritura, numa ilha onde a fragmentação da terra tornou praticamente impossível voltar a reunir uma superfície semelhante.

- Linhagem documentada, verificável e transmissível, ancorada no conquistador da ilha, num morgadio fundacional do século XVI e no marquesado de la Celada.

- Residência habitável desde o primeiro dia e, simultaneamente, uma tela extraordinária para uma visão própria.

- Microclima excecional, com uma média anual de 18 a 24 °C, e solo vulcânico entre os mais reputados da viticultura canária.

- Posição estratégica privilegiada: a 10 minutos do Atlântico, 20 de Santa Cruz, 25 do aeroporto internacional Tenerife Norte e dentro do município de La Laguna, Património Mundial da UNESCO.

- Regime fiscal canário singular (REF, ZEC) e vias de residência europeia, num dos mercados de propriedade histórica mais discretos e, por isso, mais privados de toda a Europa.

Quatro futuros possíveis

Poucas propriedades suportam, com a mesma legitimidade, quatro visões tão distintas. Samartín admite-as todas:

01 · Residência familiar multigeracional
Um domínio para filhos e netos, transmissível sob o mesmo nome pelo qual já foi transmitido durante mais de um século.

02 · Adega-boutique de autor
Sobre um dos terroirs vulcânicos mais reputados das Canárias, na esteira do renascimento vinícola que levou os vinhos canários às cartas Michelin de Tóquio, Nova Iorque e Copenhaga.

03 · Hospitalidade rural de altíssimo nível
Retiro boutique com a profundidade histórica e a escala paisagística exigidas pelas grandes marcas internacionais de ultraluxo.

04 · Reserva privada e projeto de agricultura regenerativa
Uma das poucas extensões contínuas onde isso ainda é possível.

“Durante mais de cinco séculos, Samartín pertenceu a uma única história.
A próxima história será escrita por si.”

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