Terreno para Construção para venda em San Pedro de Alcantara, Marbella, Málaga

8 lotes residenciais à venda em Linda Vista Playa, San Pedro Alcántara.
Descubra uma excelente oportunidade de desenvolvimento em Linda Vista Playa, San Pedro Alcántara, Marbella, que compreende oito lotes residenciais com uma área combinada de aproximadamente 4.973,76 m². Os lotes individuais variam entre 570,52 m² e 728,31 m², oferecendo potencial para desenvolver até oito moradias independentes, uma em cada lote, sujeitas às respetivas licenças de construção.

O terreno está destinado a uso residencial unifamiliar, com uma edificabilidade máxima indicativa de 0,35 m²/m², permitindo aproximadamente 200–255 m² de área edificável por moradia, dependendo da dimensão do lote. Os parâmetros urbanísticos também incluem uma ocupação máxima de 30%, até dois níveis – rés do chão mais um piso superior –, com uma altura máxima de 7,50 metros e afastamentos mínimos de 3 metros dos limites do lote.

Os oito lotes têm 672,92 m², 672,92 m², 728,31 m², 570,52 m², 570,52 m², 586,19 m², 586,19 m² e 586,19 m², proporcionando uma edificabilidade combinada indicativa de aproximadamente 1.740 m². Distribuem-se ao longo da Calle Las Adelfas, Calle Los Geranios e Calle Los Eucaliptos, com vários lotes também confinantes com a Avenida del Mediterráneo.

Os lotes beneficiam de acesso rodoviário, água da rede pública, saneamento, telecomunicações e eletricidade de baixa tensão, o que torna esta uma opção particularmente interessante para um promotor ou investidor que procure criar uma coleção de moradias privadas modernas numa zona residencial consolidada de San Pedro Alcántara.