Loft para venda em Vila-seca, Tarragona

Loja comercial ampla de 110 m² (segundo o cadastro) | Oportunidade para investidores ou negócio próprio

Vende-se ampla e luminosa loja comercial diáfana de 110 m² construídos ao nível da rua, situada numa zona estratégica. Uma propriedade versátil, pronta para continuar a gerar rendimento desde o primeiro dia ou para adaptar o seu próprio projeto comercial.

Pontos-chave da propriedade
106 m² construídos totalmente diáfanos, para máxima flexibilidade de distribuição.

Grande visibilidade exterior: 3 grandes vitrinas envidraçadas que proporcionam excelente luz natural e presença comercial.

Espaços auxiliares: Zona independente/fechada para vestiários ou armazém e uma casa de banho de serviço.

Equipamento completo: Ar condicionado de 7.000 frigorias, sistema de água quente e saída de fumos.

Perfil do imóvel e investimento
Imóvel com rentabilidade imediata: Atualmente arrendado para uma atividade consolidada (ginásio/centro desportivo), com contrato ainda válido por 3 anos.

Rendimentos estáveis.

Distribuição transparente das despesas:

Inquilino: Eletricidade, água e taxa de resíduos.

Proprietário: IBI.

Flexibilidade de compra: Opção de adquirir o imóvel mantendo o arrendamento atual ou livre de inquilino, mediante acordo prévio.

Ideal para:

Investidores que procuram um ativo imobiliário rentável, sem complicações de gestão a partir da assinatura.

Empreendedores e profissionais que procurem um espaço diáfano com saída de fumos para desenvolvimento futuro.