Casa em Banda para venda em Begur, Girona

Casa à venda em Begur

No coração de Begur, uma das localidades medievais mais emblemáticas e apreciadas da Costa Brava, encontra-se esta autêntica casa de vila, uma propriedade singular que conserva intacta a essência da arquitetura tradicional catalã.

A poucos minutos de algumas das praias e enseadas mais bonitas da região, a casa oferece uma combinação pouco habitual de história, caráter e localização. As suas paredes de pedra, antigas portas de madeira e magníficos pavimentos de ladrilhos de época revelam, em cada divisão, a passagem do tempo e a personalidade de uma habitação cuidadosamente preservada.

A propriedade dispõe de 104 m² úteis distribuídos por dois pisos e conta com duas referências cadastrais independentes, o que oferece a possibilidade de considerar a sua divisão em duas unidades, de acordo com as necessidades do futuro proprietário e a legislação aplicável.

A distribuição atual compreende cinco quartos e duas pequenas casas de banho com duche. A ampla cozinha-escritório constitui o verdadeiro coração da casa: um espaço acolhedor e repleto de autenticidade que conserva o seu encanto original e a sua lareira, criando um ambiente especialmente convidativo.

No exterior, a propriedade surpreende pelos seus espaços privados e tranquilos. Um jardim fechado, pouco habitual em pleno centro histórico, oferece um refúgio de paz e múltiplas possibilidades de utilização. No piso superior, um terraço completa os espaços exteriores e permite desfrutar de uma atmosfera privilegiada no coração da localidade. O jardim dispõe ainda de um espaço de armazenamento com interessante potencial de aproveitamento.

A casa é vendida mobilada, conservando elementos e objetos que fazem parte da sua identidade. A sua história familiar está estreitamente ligada à de Begur: um dos antepassados da família exerceu, na sua época, o cargo de presidente da câmara do município, um vínculo histórico que confere à propriedade uma dimensão patrimonial especialmente singular.

A sua localização, em pleno centro de Begur e inserida numa zona residencial de grande atratividade, permite desfrutar do encanto do centro histórico, de uma cuidada oferta gastronómica e de serviços, bem como da proximidade de algumas das localizações mais prestigiadas da Costa Brava.

Uma propriedade destinada a quem valoriza a autenticidade, a história e o caráter, seja como residência habitual, casa de família, segunda residência ou exclusivo pied-à-terre junto ao Mediterrâneo.

Uma casa com alma, profundamente enraizada em Begur, para quem procura algo mais do que uma propriedade: procura história, identidade e uma forma de viver a Costa Brava.

Preço: 900.000 €. Inclui os honorários de agência, a cargo do vendedor.

Certificado de eficiência energética (CEE): K7ZCL9YPL
Licença de habitabilidade: CHG01012526001 e CHG01013226001
Área útil: 104,15 m²
Área construída: 96 m² segundo o cadastro; 148,25 m² segundo certificado de arquiteto
Situação: livre
Estado: necessita de melhorias

Localização: Farmacèutic Mató, Begur
Área útil: 104 m²
Área construída: 166 m²
Número de registo CEE: K7ZCL9YPL
Estado: bom estado