Casa em Banda para venda em Begur, Girona

Casa à venda em Begur
No coração de Begur, uma das localidades medievais mais emblemáticas e apreciadas da Costa Brava, encontra-se esta autêntica casa de vila, uma propriedade singular que conserva intacta a essência da arquitetura tradicional catalã.

A poucos minutos de algumas das praias e enseadas mais belas da região, a casa oferece uma combinação pouco comum de história, carácter e localização. As paredes de pedra, as antigas portas de madeira e os magníficos pavimentos em ladrilho de época revelam, em cada divisão, a passagem do tempo e a personalidade de uma habitação cuidadosamente conservada.

A propriedade tem 104 m² de área útil, distribuídos por dois pisos, e dispõe de duas referências cadastrais independentes, o que permite considerar a sua divisão em duas unidades, de acordo com as necessidades do futuro proprietário e a regulamentação aplicável.

A distribuição atual inclui cinco quartos e duas pequenas casas de banho com duche. A ampla cozinha com zona de refeições é o verdadeiro coração da casa: um espaço acolhedor e cheio de autenticidade, que conserva o seu encanto original e a lareira, criando um ambiente especialmente convidativo.

No exterior, a propriedade surpreende pelos seus espaços privados e tranquilos. Um jardim vedado, pouco habitual no centro histórico, oferece um refúgio de paz e múltiplas possibilidades de lazer. No piso superior, um terraço completa os espaços exteriores e permite desfrutar de uma atmosfera privilegiada no coração da vila. O jardim dispõe ainda de um espaço de arrumos com interessante potencial de aproveitamento.

A casa é vendida mobilada, conservando elementos e objetos que fazem parte da sua identidade. A história da família está estreitamente ligada à de Begur: um dos antepassados da família foi, em tempos, presidente da câmara municipal, uma ligação histórica que confere à propriedade um valor patrimonial especialmente singular.

A sua localização, no centro de Begur e inserida numa zona residencial muito atraente, permite desfrutar do encanto do centro histórico, de uma oferta gastronómica e de serviços de qualidade, bem como da proximidade de algumas das zonas mais prestigiadas da Costa Brava.

Uma propriedade destinada a quem valoriza a autenticidade, a história e o carácter, seja como residência permanente, casa de família, segunda residência ou exclusivo pied-à-terre junto ao Mediterrâneo.

Uma casa com alma, profundamente enraizada em Begur, para quem procura algo mais do que uma propriedade: procura história, identidade e uma forma de viver a Costa Brava.

Preço: 900.000 €
Certificado de eficiência energética (CEE): K7ZCL9YPL
Área útil: 104,15 m²
Área construída: 96 m² segundo o cadastro - 148,25 m² segundo o certificado do arquiteto
Situação: livre
Estado: necessita de melhorias

Área útil: 104 m²
Área construída: 166 m²
N.º de registo CEE: K7ZCL9YPL
Estado: bom estado