Terreno para Construção para venda em Villena, Alicante

Oferece-se terreno urbano situado na Avenida Constitución, numa localização privilegiada pela proximidade a uma grande variedade de serviços e comércio.

A poucos passos encontram-se supermercados, lojas, cafés, escolas e paragens de autocarro, além de estar a poucos minutos da estação da Renfe, o que proporciona uma excelente ligação e comodidade tanto para residentes como para futuros compradores ou inquilinos.

Grande potencial urbanístico
De acordo com a informação urbanística fornecida pela Câmara Municipal de Villena, o terreno encontra-se em solo urbano – Setor 3/1, com uso predominante residencial e uso comercial permitido no rés do chão.

Entre as suas possibilidades destacam-se:

Até 4 pisos + cambra/água-furtada, de acordo com as condições estabelecidas pelo PGOU.
Rés do chão destinado a uso comercial.

Habitações nos pisos superiores.
Possibilidade de cave para garagens e arrecadações, sujeita às condições urbanísticas correspondentes.

Sem recuos obrigatórios, devendo ser respeitado o alinhamento oficial do quarteirão.
Possibilidade de desenvolver um projeto residencial e comercial adaptado às características concretas do terreno.

Trata-se, portanto, de uma propriedade com diferentes possibilidades de desenvolvimento, especialmente interessante para promotores, investidores ou particulares que procurem construir uma habitação ou desenvolver um projeto com várias habitações e espaço comercial.

Uma oportunidade para investir e desenvolver
A sua localização, acessibilidade e potencial urbanístico tornam este terreno uma alternativa interessante para quem procura investir em Villena e desenvolver um projeto imobiliário numa zona consolidada.

A distribuição definitiva, o número de habitações, a área edificável e os lugares de estacionamento deverão ser determinados através do respetivo estudo técnico e projeto de viabilidade, tendo em conta a configuração concreta da parcela e a legislação urbanística aplicável.
Avenida Constitución – Villena (Alicante)

Uma localização para construir. Uma oportunidade para investir!