Penthouse para venda em San Luis / Sant Lluís, Menorca

No coração de Sant Lluís encontra-se esta excecional casa de vila, uma propriedade restaurada com especial sensibilidade, que combina a essência da arquitetura tradicional menorquina com materiais de elevada qualidade, uma cuidadosa seleção de acabamentos e um design de interiores elegante e intemporal.

Logo à entrada, a casa surpreende. A perspetiva a partir da porta principal atravessa praticamente toda a habitação até chegar ao jardim, criando uma continuidade visual atraente e permitindo que a luz natural seja uma das grandes protagonistas do rés do chão.

À direita da entrada encontra-se uma primeira suíte, um espaço particularmente versátil que, consoante as necessidades dos proprietários, pode funcionar também como quarto de hóspedes, sala privada ou escritório. Neste piso encontramos ainda uma casa de banho social, seguida de uma prática zona de lavandaria e da tradicional despensa menorquina, situada sob a escada.

A sala de estar é um dos espaços mais especiais da casa. Destaca-se pelas suas dimensões generosas, pela lareira e pela ligação direta a um agradável terraço coberto, que prolonga naturalmente a zona de estar para o exterior.

Mais adiante, encontra-se um jardim intimista de inspiração coreana, concebido como um pequeno oásis no centro da vila. A vegetação, as zonas de descanso e uma piscina com aproximadamente 19 m², situada ao fundo, criam um ambiente sereno e muito privado.

O primeiro andar dispõe de três amplas suítes, proporcionando independência e conforto a cada um dos quartos. A suíte principal conta ainda com o seu próprio terraço privado.

Num nível superior encontra-se outro terraço, um espaço adicional para desfrutar da tranquilidade e do ambiente singular de Sant Lluís.

Toda a propriedade se encontra em impecável estado de conservação. A escolha dos materiais, dos acabamentos e da iluminação, bem como cada detalhe, reflete uma renovação realizada com critério, qualidade e requinte. O resultado é uma casa sofisticada e com muita personalidade, mas simultaneamente acolhedora e extraordinariamente habitável.

Como importante «extensão» da habitação principal, a propriedade inclui também um amplo volume independente (220 m²), com jardim próprio. Atualmente, oferece uma extraordinária área auxiliar, com espaço suficiente para estacionar vários veículos e para ser utilizada como garagem ou zona de armazenamento de automóveis, embarcações e outros objetos de grandes dimensões.

É particularmente interessante que aproximadamente 100 m² deste volume possam ser convertidos em habitação, o que abre inúmeras possibilidades para o futuro: alojamento independente para convidados ou familiares, zona de serviço, estúdio, galeria de arte, espaço profissional ou uma segunda habitação associada à propriedade principal.

Uma casa difícil de encontrar no centro de Sant Lluís, pela combinação que oferece: arquitetura tradicional, uma renovação de elevada qualidade, quatro suítes, diferentes espaços exteriores, piscina, privacidade e um excecional volume adicional que proporciona possibilidades pouco comuns numa casa de vila.