Quinta/Casa Rural para venda em Iznájar, Córdoba

Maravilhosa oportunidade composta por duas propriedades independentes, viradas a sul e a oeste, com a melhor vista para o lago.

Esta maravilhosa oportunidade é composta por duas propriedades independentes, viradas a sul e a oeste, que beneficiam de vistas panorâmicas incomparáveis sobre o lago de Iznájar, abrangendo a própria aldeia, a barragem e muito mais além.

A propriedade principal é um amplo cortijo com quatro quartos, que pode ser utilizado como residência permanente ou casa de férias e dispõe de uma grande piscina.

A segunda é uma casita bem equipada com dois quartos, piscina de imersão e licença turística para arrendamento, oferecendo, por isso, potencial de rendimento.

Esta propriedade rural tranquila é acessível por uma estrada totalmente pavimentada e fica a cerca de cinco minutos de carro da aldeia de Iznájar. Com os aeroportos de Málaga e Granada a apenas uma hora de distância, esta casa combina a tranquilidade rural com fácil acesso às principais ligações.

Propriedade 1 — O Cortijo — Casa de los Sueños, composto por:

Rés do chão

Porta principal de entrada que dá acesso a um hall espaçoso com estantes para livros e salamandra a pellets

Sala de estar luminosa, com vigas de madeira, lareira, amplo banco embutido junto à janela e portas francesas que dão para o terraço.

Ampla cozinha campestre com portas duplas para o terraço, armários feitos por medida, bancadas de granito, placa a gás de cinco bicos, forno, máquina de lavar loiça, frigorífico/congelador estilo americano, lareira a lenha, zona de refeições e ar condicionado

Lavandaria com lavatório, máquina de lavar roupa, prateleiras e frigorífico/congelador adicional.

Casa de banho com banheira, duche ao nível do chão, sanita, bidé e móvel de lavatório com azulejos decorativos

Primeiro andar

Suíte principal com três roupeiros, varanda Julieta e casa de banho privativa de luxo (duche ao nível do chão, banheira funda, móvel de lavatório, sanita e toalheiro aquecido)

Quarto duplo com casa de banho privativa com duche, unidade de ar condicionado, roupeiro embutido, vigas de madeira e varanda privada com vista para o lago e para a aldeia

Quarto duplo com casa de banho privativa com duche, unidade de ar condicionado, roupeiro embutido, vigas de madeira e vista para o jardim

Quarto duplo adicional com roupeiros embutidos, ar condicionado e vista para o jardim

Amplo patamar com varanda Julieta e zona de trabalho

Várias zonas de jardim com árvores maduras, amplo terraço com zona de refeições, zona de estar à sombra, piscina de 9 m x 5 m e com profundidade média de 1,5 m, ampla arrecadação sob a casa, arrecadação adicional, casa das bombas, estacionamento privado e ampla zona elevada e sombreada acima do cortijo.

Área construída — 274 m² de habitação no cortijo; 119 m² de arrecadações; piscina de 45 m²; terreno de 2.210 m²

A Casita — Casita Celestial, composta por um único piso

Portas de entrada que dão acesso a uma zona em plano aberto com cozinha, sala de estar e sala de jantar, lareira a pellets, unidade de ar condicionado e ventoinha de teto.

Quarto duplo com unidade de ar condicionado, casa de banho privativa com duche, sanita e lavatório

Quarto duplo com casa de banho privativa com duche, sanita e lavatório

Terraço coberto para refeições ao ar livre

Zona de arrumos exterior com máquina de lavar roupa e frigorífico, casa das bombas

Jardins, zona sombreada para refeições ao ar livre, terraço, piscina de imersão de 3 m x 3 m e 1 m de profundidade, com gradeamentos de segurança, casa das bombas e estacionamento privado à sombra

Área construída — 68 m² de habitação na casita; 8 m² de arrecadações; piscina de 9 m²; terreno de 747 m²

Licença turística para arrendamento

Características

Portas com vidros duplos para as varandas

Vigas originais de madeira no teto em muitas divisões

Azulejos andaluzes decorativos nas casas de banho (casa de banho privativa da suíte principal com acabamento moderno em cerâmica cinzenta)

Pavimento em pedra cinzenta clara em toda a casa

Sistema de painéis solares composto por 10 painéis, com produção máxima de 5 kWh. O inversor
comuta automaticamente dos painéis para a rede elétrica, sem interrupções. Há espaço junto ao inversor para adicionar
baterias de armazenamento de energia, se necessário. Os painéis foram instalados em janeiro de 2024 e, desde então, forneceram 48% da energia ao Cortijo e à Casita

Ligação à rede de água e eletricidade, internet fiável e fossa séptica instalada.