Moradia para venda em Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Villa de 3 quartos em Moraira com piscina aquecida
Esta moradia independente em El Portet, Moraira, oferece uma localização extremamente conveniente, a uma curta distância a pé tanto da praia de El Portet como do centro de Moraira. A praia fica a cerca de sete minutos a pé, e também é possível chegar confortavelmente a Moraira a pé, o que proporciona à propriedade uma excelente combinação de acesso à costa e proximidade do centro.
O acesso à propriedade é feito por uma entrada com portão elétrico ou por um portão pedonal separado. A entrada oferece espaço para estacionar três carros, um dos quais sob uma pérgola para estacionamento.
Em excelente estado geral, a moradia não necessita de obras e é luminosa e acolhedora, com uma disposição bem planeada e uma boa ligação entre as áreas de estar e os quartos. Situa-se num terreno quase totalmente plano e distribui-se inteiramente por um único piso.
A entrada principal situa-se na parte traseira da propriedade, com acesso direto à zona de estacionamento. Dá para um acolhedor hall de entrada com um prático espaço de arrumação para casacos e sapatos. Em frente fica a sala de estar e de jantar, enquanto a cozinha independente se encontra à direita.
A cozinha está totalmente equipada e em excelente estado, com placa elétrica, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico, forno elétrico e micro-ondas, além de bastante espaço de arrumação. Uma grande porta de pátio dá diretamente para a naya coberta e para a zona da piscina, criando uma ligação fácil entre a cozinha, a área de estar exterior e a piscina.
A espaçosa sala de estar e de jantar é luminosa e acolhedora, com grandes portas de pátio que dão acesso à naya coberta tanto a partir da sala de estar como da sala de jantar. Há bastante espaço para refeições e momentos de descontração ao ar livre, e a naya conduz diretamente ao terraço da piscina.
A piscina retangular de 8 x 4 metros é rodeada por um terraço amplo, com bastante espaço para relaxar e espreguiçadeiras. Foi instalada uma bomba de calor em 2023, permitindo aquecer a piscina durante os meses de inverno. A piscina também dispõe de uma cobertura. Há ainda um sistema de vedação para a piscina que pode ser instalado quando necessário.
Do terraço da piscina, há vistas desafogadas para El Portet. A zona exterior oferece um bom espaço para desfrutar da piscina e aproveitar ao máximo a fluida ligação entre o interior e o exterior da propriedade.
A sala de estar tem boas dimensões e dispõe de um fogão a lenha, ar condicionado quente e frio e vista para o terraço da piscina. A sala de jantar também tem boas proporções.
A zona dos quartos situa-se ao longo de um corredor que parte do hall de entrada e inclui três quartos duplos e duas casas de banho recentemente renovadas.
O quarto principal fica no final do corredor e dispõe de roupeiros embutidos, uma ampla casa de banho privativa com duche separado e lavatório duplo, além de vista para o terraço da piscina.
Os três quartos, assim como a sala de estar, têm ar condicionado quente e frio. A propriedade também dispõe de aquecimento central a gás, vidros duplos, redes mosquiteiras e persianas em toda a casa.
No exterior, o jardim estende-se ao longo de um dos lados da moradia, onde há um duche junto à piscina e um jardim de gravilha de baixa manutenção com plantas mediterrânicas adultas.
Uma divisão adicional versátil situa-se por baixo do terraço e é atualmente utilizada para arrumos. Tem uma janela e uma porta e poderia ser utilizada como ginásio, atelier de arte, sala de música ou outro espaço adicional útil. Também poderá haver potencial para a utilizar como quarto, embora a sua adequação e conformidade tenham de ser verificadas.
Por baixo da piscina, há uma casa das máquinas separada que oferece mais espaço útil de arrumação.
A localização é uma das principais vantagens da propriedade. El Portet é uma das zonas costeiras mais conhecidas de Moraira, apreciada pela sua praia atraente e ambiente residencial tranquilo, enquanto Moraira oferece um centro compacto, marina, restaurantes, lojas e serviços para o dia a dia. Poder chegar a pé tanto a El Portet como a Moraira confere a esta moradia um nível de conveniência que não se encontra em muitas propriedades das zonas residenciais circundantes.
Para quem procura uma moradia bem conservada em Moraira, esta propriedade oferece uma disposição prática num único piso, um terreno quase plano, piscina privada aquecida, uma boa área exterior e uma localização onde tanto a praia como o centro ficam a uma curta distância a pé.