Moradia para venda em Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Moradia de 3 quartos em Moraira com piscina aquecida
Esta moradia independente em El Portet, Moraira, oferece uma localização particularmente conveniente, a uma curta distância a pé tanto da praia de El Portet como do centro de Moraira. A praia fica a cerca de sete minutos a pé, por um percurso fácil, e também é possível chegar confortavelmente a Moraira a pé, proporcionando à propriedade uma combinação prática de acesso à costa e proximidade do centro da vila.
A moradia situa-se num terreno praticamente plano e distribui-se por um único piso. Há alguns degraus no exterior, mas, uma vez dentro, toda a habitação se encontra no mesmo piso, o que torna a propriedade especialmente fácil de utilizar e de percorrer.
O acesso à propriedade faz-se por um portão elétrico de entrada para veículos ou por um portão pedonal separado. A entrada para veículos oferece estacionamento para três carros, com um lugar coberto por uma pérgula para automóvel.
Em excelente estado geral, a moradia não necessita de obras e é luminosa e espaçosa, com uma disposição bem planeada e uma boa ligação entre as áreas de estar e os quartos.
A entrada principal fica na parte de trás da propriedade e dá diretamente para a área de estacionamento. Conduz a um acolhedor hall de entrada, com espaço de arrumação prático para casacos e sapatos. Em frente fica a sala de estar e de jantar, enquanto a cozinha independente se encontra à direita.
A cozinha está totalmente equipada e em excelente estado, com placa elétrica, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico-congelador, forno elétrico e micro-ondas, além de bastante espaço de arrumação. Uma grande porta de sacada abre diretamente para a naya coberta e para a área da piscina, criando uma ligação fácil entre a cozinha, a zona de refeições ao ar livre e a piscina.
A espaçosa sala de estar e de jantar é luminosa e ampla, com grandes portas de sacada que se abrem, tanto a partir da sala de estar como da zona de refeições, para a naya coberta. Há bastante espaço para refeições e assentos ao ar livre, e a naya dá diretamente para o terraço da piscina.
A piscina retangular, com 8 x 4 metros, está rodeada por um terraço amplo, com muito espaço para relaxar e apanhar sol nas espreguiçadeiras. Foi instalada uma bomba de calor em 2023, que permite aquecer a piscina durante os meses de inverno. A piscina também dispõe de uma cobertura.
Do terraço da piscina, desfruta-se de vistas desafogadas em direção a El Portet. A área exterior oferece um bom espaço para aproveitar a piscina e tirar o máximo partido da disposição prática entre interior e exterior da propriedade.
A sala de estar tem boas dimensões e dispõe de salamandra, ar condicionado quente e frio e vistas para o terraço da piscina. A zona de refeições também tem boas proporções.
A zona dos quartos situa-se ao longo de um corredor que parte do hall de entrada e inclui três quartos e duas casas de banho.
Dois dos quartos são quartos duplos de boas dimensões, ambos com roupeiros embutidos, e há uma casa de banho com duche recentemente remodelada.
O quarto principal situa-se no final do corredor e dispõe de roupeiros embutidos adicionais, uma ampla casa de banho privativa com duche separado e lavatório duplo, e vistas para o terraço da piscina.
Os três quartos, bem como a sala de estar, dispõem de ar condicionado quente e frio. A propriedade também beneficia de vidros duplos, redes mosquiteiras e estores em todas as divisões.
No exterior, o jardim prolonga-se ao longo da lateral da moradia, onde há um duche para a piscina e um jardim de gravilha de baixa manutenção, com plantas mediterrânicas adultas.
Uma divisão adicional versátil situa-se por baixo do terraço e é atualmente utilizada para arrumação. Tem uma janela e uma porta, podendo eventualmente ser utilizada como ginásio, sala de artes, sala de música ou outro espaço adicional útil. Também poderá haver potencial para a utilizar como quarto, embora a sua adequação e conformidade tenham de ser verificadas.
Por baixo da piscina, há uma sala de equipamentos da piscina independente, que oferece mais espaço útil para arrumação.
A localização é uma das principais vantagens da propriedade. El Portet é uma das zonas costeiras mais conhecidas de Moraira, apreciada pela sua praia atraente e pelo ambiente residencial descontraído, enquanto a própria Moraira oferece um centro compacto, marina, restaurantes, lojas e serviços para o dia a dia. A possibilidade de chegar a pé tanto a El Portet como a Moraira confere a esta moradia um nível de conveniência que não se encontra em muitas propriedades das zonas residenciais circundantes.
Para quem procura uma moradia bem conservada em Moraira, esta propriedade oferece uma disposição prática num único piso, um terreno praticamente plano, piscina privada aquecida, bons espaços exteriores e uma localização onde tanto a praia como o centro da vila ficam a uma curta distância a pé.