Moradia para venda em Algeciras, Cádiz

Referência: 165305

Propriedade exclusiva e encantadora em Getares, Algeciras

Uma verdadeira joia escondida e um absoluto refúgio de paz a poucos passos da praia.

Descubra esta propriedade única e exclusiva situada na zona mais cobiçada e tranquila de Getares. Implantada no coração de um magnífico terreno ajardinado de 974 m², esta propriedade excecional possui 323 m² de área construída. É composta por uma majestosa casa principal de 212 m² e por uma casa de hóspedes/caseiros independente de 62 m².

Em excelente estado de conservação, com amplos espaços e acabamentos cheios de personalidade, esta habitação é ideal para uma família que procura tranquilidade ou para investidores exigentes. Valor oficial de avaliação: 600.565.

Acessos e entradas (o grande ponto forte da propriedade)

A configuração da propriedade oferece um conforto e uma privacidade invulgares graças às suas duas entradas independentes diretamente a partir da rua:

Entrada principal: proporciona um acesso direto e elegante à villa principal.

Segunda entrada dedicada: faz-se através da garagem e permite aceder diretamente à casa de hóspedes/caseiros, garantindo total autonomia.

A casa principal (212 m² de área construída em 2 níveis)

A arquitetura cativa desde o primeiro momento pelos seus tetos altos, que inundam todo o espaço de luz natural.

Rés do chão (148 m²): um amplo e imponente átrio de entrada, equipado com uma primeira lareira autêntica, dá-lhe as boas-vindas. Este nível dispõe de uma grande sala de estar e jantar muito acolhedora, com a sua própria segunda lareira, que oferece acesso direto a um terraço encantador, coberto e sombreado por uma magnífica estrutura de vigas de madeira, ideal para refeições em família. Neste agradável terraço encontra-se o primeiro grande barbecue tradicional de alvenaria em tijolo. Dispõe ainda de uma grande cozinha de estilo rústico (cozinha com sala de jantar e bonitas prateleiras de alvenaria), uma lavandaria/despensa muito prática, sistema de ar condicionado individual, bem como 2 belos quartos e 1 casa de banho com duche.

Primeiro andar (67 m²): este nível superior é composto por dois magníficos espaços privados:

Uma sumptuosa suíte principal com o seu próprio vestiário e casa de banho privativa. Com dupla orientação e muito luminosa, oferece, de um lado, vistas impressionantes para o mar e abre-se, do outro, para um magnífico terraço privado com vista para o jardim.

Um segundo quarto em suíte, banhado de luz, equipado com a sua própria casa de banho completa e com acesso direto a um terraço privado.

A casa dos caseiros ou de hóspedes (62,42 m² de área construída em 2 níveis)

Perfeitamente independente e acessível de forma autónoma através da segunda entrada a partir da rua, esta segunda habitação oferece uma distribuição muito original:

Primeiro andar: uma agradável zona de estar que inclui uma sala e uma cozinha totalmente equipada.

Piso inferior / nível do jardim (abaixo): a zona de descanso, muito tranquila, composta por um belo quarto e uma casa de banho.

Espaços exteriores, piscina e estilo de vida

O terreno de 974 m² é um deleite para os sentidos, concebido como um verdadeiro oásis de frescura e privacidade. A propriedade destaca-se pelas suas estruturas exteriores únicas, que incluem 3 níveis de terraços-solário ligados por uma escada exterior, estrategicamente distribuídos para admirar as esplêndidas vistas panorâmicas para o mar e para o Rochedo de Gibraltar enquanto se desfruta do sol.

Um jardim paisagístico excecional: uma magnífica vegetação exótica e arborizada (palmeiras, iúcas, buganvílias) proporciona zonas de sombra natural muito procuradas no verão, além de bonitas áreas floridas. Uma vez no interior, bonitos caminhos pavimentados de estilo tradicional ligam os diferentes espaços e conduzem à habitação.

Zona da piscina e a sua autêntica cozinha de verão sob a pérgula: em frente a uma bonita piscina privada estende-se um magnífico terraço pavimentado com uma pérgula, equipado como uma incrível sala de estar de verão, com sofás de alvenaria integrados. Este espaço de convívio está equipado como um verdadeiro anexo exterior, com o seu próprio frigorífico, zonas de arrumação e um segundo grande barbecue/forno de alvenaria com chaminé. Decorado com um bonito mural artístico, é o lugar perfeito para relaxar à sombra, beber uma bebida fresca e receber os seus convidados num ambiente encantador.

Equipamentos adicionais:

Arrumação: 2 arrecadações exteriores, com um total de 15 m², para as ferramentas de jardim.

Estacionamento: uma grande garagem fechada com 30,58 m² de área construída (que serve também de acesso à casa de hóspedes).