Terreno Não Urbanizado para venda em Cieza, Cantabria

Referência: 827216

Propriedade rural senhorial em El Madroñal (zona natural histórica).

Um enclave único de natureza, história e autenticidade, entre vales e montanhas, com mais de 400 anos de história. Esta extraordinária propriedade de 120.000 m², situada na zona de Madroñal, em Cieza, é uma excelente oportunidade para quem procura uma segunda residência para descansar ou uma oportunidade de negócio em plena natureza.

Características em destaque:
-Parcela rural de 120.000 m².
-Duas casas antigas para reabilitação (360 m²).
-Madroño monumental único, com mais de 4 séculos de história.
-A histórica Fuente del Madroñal, com água potável.
-Área natural protegida de grande beleza paisagística.
-Excelente potencial para turismo de natureza e atividades de montanha.
-Possibilidade de instalação de rede elétrica.
-Terreno cultivável com 3,35 hectares.

Uma propriedade com alma, história e potencial. Um lugar para criar um projeto de vida em plena natureza ou um projeto de investimento e construir um modelo de negócio com personalidade própria. Esta propriedade abriga um tesouro natural que lhe dá nome e caráter: um madroño monumental com mais de 400 anos, considerado um dos exemplares mais antigos e emblemáticos da região. Uma árvore que testemunhou a passagem de gerações e que hoje torna esta propriedade verdadeiramente exclusiva, rodeada por vários outros exemplares mais jovens.

O terreno conta também com duas casas senhoriais com 360 m², ideais para reabilitar e transformar numa acolhedora casa de campo, casa rural ou espaço de retiro. Tem acesso rodoviário, o que facilita qualquer tipo de desenvolvimento ou exploração.

Situada numa zona de elevado valor paisagístico e ambiental, a propriedade oferece privacidade absoluta, vistas desafogadas e uma ligação autêntica com a natureza, a poucos minutos do centro urbano de Cieza e de todos os serviços.

Diferentes possibilidades de utilização

-Segunda residência em plena natureza, como local de descanso, lazer ou retiro espiritual, para desligar do trabalho e da cidade.

-Turismo rural e experiências na natureza: criação de alojamentos rurais singulares, glamping, retiros de bem-estar, percursos interpretativos ou atividades de ligação com a natureza.

-Centro de retiros ou desenvolvimento pessoal: ambiente ideal para ioga, meditação, formação ou atividades terapêuticas em plena natureza.

-Eventos privados e experiências exclusivas: celebrações boutique, casamentos intimistas, encontros empresariais ou experiências gastronómicas ao ar livre.

Localização
A propriedade de Madroñal situa-se na encosta norte da Sierra del Oro, no município de Cieza, Múrcia. É uma área de grande valor histórico e paisagístico na comarca da Vega Alta del Segura. Localiza-se na zona de Diseminados Madroñal, sob a influência da Sierra del Oro. Na zona encontram-se as ruínas de uma antiga casa (conhecida como Casa del Madroñal), uma represa, um poço de neve com cerca de 10 metros de profundidade e a histórica Fuente del Madroñal. É um destino habitual para percursos pedestres e de marcha nórdica que partem de Cieza, passando frequentemente pela cañada del Malojo ou pela zona conhecida como «el paraíso». Esta zona está integrada numa Zona de Proteção Especial para as Aves (ZEPA) e é considerada de importância comunitária devido ao seu ambiente natural de materiais calcários e dolomíticos.

Cieza e a região de Múrcia
É uma cidade consolidada, com 35.000 habitantes, que oferece uma excelente combinação entre qualidade de vida e rentabilidade imobiliária, sendo uma opção atrativa para investimento em arrendamento. Os preços das habitações são acessíveis em comparação com os da capital, com uma procura de arrendamento elevada e estável (trabalhadores agrícolas, profissionais de saúde, comércio e serviços) e um ambiente natural privilegiado junto ao rio Segura e à conhecida floração de Cieza. Dispõe de uma rede consolidada de comércio e lazer, supermercados, centro comercial, estabelecimentos de ensino, hospital regional e serviços de restauração e bancários, o que garante conforto aos residentes durante todo o ano. Está ligada à capital, Múrcia, por uma autoestrada direta, a 20 minutos de carro, e dispõe de ligações diretas nacionais de AVE a Madrid e de ligações internacionais por avião através do Aeroporto Internacional de Múrcia.

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