Apartamento para venda em Molins - Campaneta - San Bartolomé, Orihuela, Alicante

Apartamento em condomínio / bangalô no piso superior - investimento rentável chave na mão
Oportunidade de investimento imediata com retorno garantido superior a 6% ao ano! Apresentamos este excecional bangalô / apartamento em condomínio no primeiro andar, situado na tranquila localidade de La Campaneta (Orihuela). Dispõe de acesso exterior independente e contrato de arrendamento em vigor com uma empresa multinacional do setor da logística/transporte. Trata-se de um investimento chave na mão, com inquilino empresarial de máxima solvabilidade, histórico de pagamentos 100% comprovável e risco de incumprimento praticamente nulo. Os rendimentos estão garantidos desde a assinatura no cartório, com documentação bancária disponível que comprova todos os pagamentos pontuais.

Características do imóvel: Construído em 2005 e em excelente estado de conservação, dispõe de 67 m² de área construída e 53 m² de área útil, distribuídos por sala de estar e jantar luminosa com terraço exterior no mesmo piso, cozinha semi-independente totalmente equipada, 2 quartos amplos com roupeiros embutidos e 1 casa de banho completa. A habitação dispõe de climatização através de ar condicionado split, janelas de alumínio lacado e orientação oeste na fachada principal, que garante luz direta à tarde e excelente ventilação cruzada este-oeste.

Áreas e espaços exclusivos: O imóvel inclui um espetacular solário privado de 50 m² de uso exclusivo, com vistas desafogadas para a serra e a montanha, terraço exterior no mesmo piso e acesso à magnífica piscina comunitária do condomínio privado de baixa densidade. Situado no primeiro andar, com entrada independente.

Localização estratégica: Situado numa zona muito tranquila, próximo do Hospital Vega Baja de Orihuela, com uma escola em frente e excelentes acessos pela estrada CV-91, perto de comércio local. A apenas 25 minutos das praias da Costa Blanca, combina a tranquilidade da zona com a proximidade de todos os serviços essenciais.

Rentabilidade garantida: Retorno bruto superior a 6% ao ano, com cláusula de atualização anual de acordo com o novo Índice de Referência de Arrendamentos de Habitação (IRAV) do INE. Documentação completa disponível para verificação por parte dos investidores: nota simples, comprovativos dos pagamentos das rendas em dia e contrato de arrendamento.

Preço: 108.000 €