Apartamento para venda em Molins - Campaneta - San Bartolomé, Orihuela, Alicante

Bangalô no andar superior com solário privado – investimento chave na mão

Excelente oportunidade de investimento, com rentabilidade líquida anual de 6,4% e inquilino empresarial solvente! Apresentamos este bangalô no primeiro andar, com entrada independente, situado em La Campaneta (Orihuela). É vendido como investimento chave na mão, com contrato de arrendamento em vigor celebrado com uma empresa multinacional do setor da logística/transportes. Conta com um inquilino empresarial de máxima solvência, um histórico de pagamentos impecável e 100% comprovável, e rendas garantidas desde o dia da assinatura no notário.

Características do imóvel: Construção de 2005, em excelente estado de conservação. Dispõe de 67 m² de área construída (53 m² de área útil), distribuídos por uma sala de estar e jantar luminosa, com acesso direto a um terraço exterior no mesmo piso, cozinha semi-independente totalmente equipada, 2 quartos amplos com roupeiros embutidos e 1 casa de banho completa. Climatização através de aparelho de ar condicionado split com frio/calor. Caixilharia exterior em alumínio lacado e ventilação cruzada este-oeste, com fachada principal virada a oeste (luz solar direta à tarde).

Espaços exteriores e zonas comuns: Solário privado de 50 m² no piso superior, de uso exclusivo, com vistas desafogadas para a serra e a montanha. Terraço exterior no rés do chão/acesso. Acesso a piscina comum num condomínio privado e tranquilo, de baixa densidade.

Localização: Situado num ambiente muito tranquilo em La Campaneta (Orihuela), em frente à escola e muito perto do Hospital Vega Baja. Tem acesso imediato à estrada CV-91 e aos serviços locais, e fica a apenas 25 minutos das praias da Costa Blanca.

Detalhes do investimento: Rentabilidade líquida: 6,4% ao ano (rendimentos livres após dedução das despesas correntes). Atualização anual da renda de acordo com a regulamentação em vigor do INE. Documentação completa disponível para o comprador interessado: contrato de arrendamento, comprovativos bancários de pagamento pontual e certidão simples atualizada.

Preço: 99.900 €