Moradia para venda em Villamartin, Orihuela, Alicante

Apresentamos esta moradia de 3 a 5 quartos, implantada num amplo lote em El Galan, entre Villamartin e La Fuente. Ideal como casa de família ou com potencial para criar um espaço de alojamento independente e até para arrendamento, especialmente por se situar entre 4 campos de golfe. O preço é ligeiramente negociável — são necessárias obras para modernizar o imóvel.

Esta moradia ocupa um dos maiores lotes da zona. A casa tem 3 pisos e os jardins distribuem-se por 2 níveis, com piscina privada e estacionamento fora da estrada. Oficialmente, a moradia tem 3 quartos, mas, devido ao espaço e à disposição do imóvel, é fácil convertê-la para ter 4 a 5 quartos, conforme as suas necessidades.

Exterior: nível da estrada
O lote desta moradia tem 405 m2. A área de construção é de 184m2.

Ao entrar pela frente da casa (pela entrada lateral da moradia), chega-se ao jardim do piso superior, onde há árvores e arbustos bem desenvolvidos que proporcionam privacidade em relação à estrada. Este espaço recebe o sol da manhã e, mais tarde, também o sol da tarde até ao fim do dia. O chão é revestido a ladrilhos e pedra e, ao caminhar em direção à frente do imóvel, encontra-se um portão que dá acesso aos jardins dos níveis intermédio e inferior.

Exterior: nível intermédio
Estacionamento — A moradia dispõe de estacionamento fora da estrada, acessível através dos grandes portões na frente da casa. (Possivelmente para uma autocaravana — continue a ler.)

Ao entrar pelos portões, encontra-se uma divisão de alvenaria com cerca de 3m x 4m, totalmente revestida a ladrilhos e com água e eletricidade instaladas (anteriormente utilizada para tosquia de cães). Pode ser convertida, por exemplo, num ginásio, escritório ou espaço para duche e troca de roupa, com fácil acesso direto à piscina. Em alternativa, pode ser removida para estacionar uma autocaravana.

Exterior: nível inferior — também com acesso ao piso inferior da casa
Pode aceder-se ao jardim inferior pelo jardim lateral da casa, pela frente da casa através dos portões da garagem dupla ou pelo piso inferior do interior da casa.

O jardim inferior tem uma piscina aquecida de 8m x 4m. O terreno está totalmente revestido a ladrilhos e inclui algumas árvores e uma zona de plantação. Há uma pérgula grande e extensível, que proporciona bastante sombra nos meses mais quentes. Este imóvel dispõe de muito espaço de arrumação no exterior.

Atrás da casa, junto à estrada, há uma pequena zona arborizada com 2 bancos, ideal para passear os cães. Existem várias zonas para passear cães nas proximidades.

Interior:
Esta casa tem 3 pisos: piso intermédio (ao nível da entrada pela estrada), piso superior e piso inferior.

Ao entrar pela entrada principal da casa, ao nível da estrada e pela lateral, chega-se ao corredor. Este é o piso intermédio da casa. À direita, ficam a sala de estar principal e a cozinha, com um terraço frontal fechado com cortinas de vidro.

A sala de estar, recentemente pintada, é muito ampla e luminosa, com janelas em redor de toda a divisão. Tem também ar condicionado e 2 ventoinhas de teto com controlo remoto.

Como foi instalada uma cozinha nova no piso inferior da casa, a cozinha do piso intermédio deixou de ser necessária e é agora utilizada apenas como lavandaria, recentemente pintada, com máquina de lavar roupa, máquina de secar e armários de arrumação. Assim, esta cozinha no piso intermédio pode ser facilmente transformada num 4.º quarto, com uma porta para o corredor e separada da sala de estar. Mesmo que se façam estas obras, o terraço envidraçado continua acessível pela sala de estar.

A partir do corredor, recentemente decorado, encontra-se diretamente em frente uma casa de banho com duche, recentemente instalada. À esquerda fica o quarto 3, recentemente decorado, com ventoinha de teto com controlo remoto e janela virada para a parte de trás do imóvel.

Subindo ao piso superior:
No piso superior, recentemente pintado, há um armário de arrumação no cimo das escadas. À esquerda fica o quarto 2, com roupeiros recentemente instalados e decoração renovada. Tem ar condicionado.

Através de uma porta independente a partir do corredor, à direita fica a casa de banho do piso superior, com banheira e duche. À esquerda encontra-se a porta exterior para o solário na cobertura, que oferece total privacidade. (Fica diretamente por cima da piscina, na lateral da casa.)

Em seguida, encontra-se o quarto principal, com teto alto que se destaca, decoração renovada, roupeiros novos e ar condicionado, além de ventoinhas de teto com controlo remoto. Este quarto também tem portas de pátio que dão acesso ao terraço frontal, ideal para tomar um café pela manhã.

Descendo ao piso inferior:
Este piso está atualmente a ser redecorado. Poderá necessitar de obras para se adaptar às suas necessidades. A área deste piso estende-se por toda a planta da casa. Atualmente, é utilizado como ginásio doméstico e inclui cozinha e WC (anteriormente, foi utilizado como sala de estar, sala de jantar e cozinha).

A cozinha é preta, foi instalada em 2024 e tem bancadas de granito, frigorífico integrado e congelador integrado. Portas duplas para o jardim e a zona da piscina.