Casa em Banda para venda em Bons Aires, Palma de Mallorca, Mallorca

Oportunidade única numa das zonas mais procuradas de Palma. Vende-se edifício / moradia unifamiliar de 3 pisos, com múltiplas possibilidades de utilização e opção legal de acrescentar mais um piso.

Atualmente, o imóvel combina uso comercial e residencial, com acessos independentes e uma distribuição versátil que permite utilizá-lo como uma ampla moradia unifamiliar, duas habitações independentes ou como projeto imobiliário de elevada rentabilidade.

Distribuição atual
Rés do chão (200 m2). Espaço totalmente amplo. Uso comercial. Ideal para estabelecimento comercial, conversão em lugares de estacionamento ou transformação em habitações (conforme o projeto).
Primeiro piso – 3 quartos duplos, 1 quarto individual, 2 casas de banho completas, hall de entrada, várias salas de estar, cozinha e sala de jantar. Aquecimento por lareira e radiadores. Amplo terraço nas traseiras.
Segundo piso – 2 quartos duplos, 1 casa de banho completa, sala de estar e jantar, cozinha integrada, terraço no piso e terraço superior.

As duas habitações têm acessos independentes por uma escada exterior e também estão ligadas por uma escada interior, permitindo utilizá-las separadamente ou em conjunto.

Possibilidade legal de construir mais um piso (até 4 pisos no total). Ideal para investidores que procurem:
- Construir um novo edifício de habitações
- Aproveitar o rés do chão como estacionamento e desenvolver 3 pisos residenciais
- Projeto de várias habitações para maximizar a rentabilidade

Situado na zona de Arxiduc, num bairro consolidado e muito bem servido de transportes, perto de serviços, transportes públicos, comércio e a poucos minutos do centro de Palma.
Uma propriedade com múltiplas possibilidades: viver, investir ou desenvolver. Ideal tanto para famílias que procurem espaços amplos como para promotores e investidores.